第二人民医院整体搬迁PPP项目实施方案43页.docx
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第二人民医院整体搬迁PPP项目实施方案43页.docx
1、xx 市第二人民医院整体搬迁 PPP 项目实施方案实施机构：xx 市 xx咨询机构：xx 公司二一七年二月xx市第二人民医院整体搬迁PPP项目实施方案基基本本内内容容核核心心内内容容一、项目基本情况（一）项目名称xx市第二人民医院整体搬迁PPP项目（二）项目类型新建项目（三）项目所在地湖南省xx 市北塔区（四）所属行业本项目属于医疗卫生领域，属于公共服务行业（五）项目建设规模2新医院为三级甲等综合性医院，床位1000张，按不低于4000元/m标准建设和配置（ 综合医院建设标准（2008版） ，容2积率1.8；老年康复项目按照4000元/m标准建设和配置（基本配置） ，床位不低于500张（ 卫生
2、部关于印发的通知 （卫医政发201217 号 ） ， 容 积 率 1.8。（六）总投资估算本项目总投资为 85391 万元，包括工程费用投资 62278 万元；工程建设其他费用 11271 万元，预备费用 4982 万元；建设期利息6860 万元。（七）前期准备情况1、2015 年8 月28 日，获发建设项目选址意见书（建规选字第2015-14B号） ；2、2015年9月1日，获发建设用地预审报告书（邵国土预审字2015第22号） ；3、2月10日，获得节能评估报告批复（市发改能源201730号） ；4、2月28日，获得可行性研究报告批复（市发改社201755号） ；5、2月28日，通过物有所
3、值评价和财政承受能力论证（邵财金函20171 号和邵财金函20172号） 。二、风险分配框架（一）风险识别和分配原则故按照“由对风险更有控制力的一方承担风险”、“由能够将风险合理转移的一方承担风险”、“由对风险承担最有效率的一方承担风险”、“由对控制风险有更大经济利益或动机的一方承担风险”等原则，并综合考虑政府风险管理能力、项目回报机制和市场风险管理能力等要素，在政府和项目公司之间合理分配项目风险。（二）风险分配框架与结果政府方主要承担：政治、法律、土地提供等风险社会资本主要承担：项目优化设计、建设、运营、融资等风险。由政府方和社会资本共同承担：自然不可抗力、政治不可抗力等风险。三、项目运作方式xx 市第二人民医院整体搬迁PPP 项目实施方案基基本本内内容容核核心心内内容容（一）项目实施机构xx市xx（二）政府出资代表xx 市第二人民医院（三）医投公司和康复公
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