1、x xx x 区区块块搬搬迁迁安安置置房房工工程程PPP项项目目实实施施方方案案项项目目实实施施机机构构：x xx x区区住住房房和和城城乡乡建建设设局局项项目目咨咨询询机机构构：x xx x 工工程程管管理理咨咨询询有有限限公公司司二二一一七七年年十十月月xx区块搬迁安置房工程PPP 项目目目录录前前言言.1一、实施方案编制原则.1二、实施方案编制依据.2第第一一章章项项目目概概况况.41.1 项目名称.41.2项目属性.41.3 项目基本情况.41.4采用PPP模式的必要性及可行性.101.5 PPP项目合作内容.121.6项目主要参数表.121.7项目实施机构和出资方.131.8 项目公
2、司.13第第二二章章风风险险分分配配基基本本框框架架.142.1 风险分担原则.142.2风险分配依据.152.3风险识别.152.4 风险分担方式.16第第三三章章PPP运运作作模模式式.183.1运作模式的选择.183.2 运作模式的确定.193.3工作界面划分.20第第四四章章 项项目目交交易易结结构构.224.1投融资结构.224.2 回报机制.234.3 政府支出测算.244.4政府支出测算结果.264.5 绩效考核方案.284.6 调价机制.314.7期满处置.314.8 相关税费.33xx区块搬迁安置房工程PPP 项目4.9相关配套安排.33第第五五章章项项目目合合同同结结构构.
3、355.1合同体系.365.2 项目权利义务边界.395.3 交易条件边界.435.4项目履约保障边界.495.5 调整衔接边界.50第第六六章章监监管管架架构构.586.1 履约管理.586.2行政监管.586.3公众监督.60第第七七章章采采购购社社会会资资本本方方.617.1 采购方式选择.617.2 社会资本方的要求.617.3 招标原则和标准.62附附件件.64附件一：实施方案编制依据.64附件二：公司章程.67附件三：绩效考核细则.75附表一：项目总成本费用表.83附表二：财政补贴测算表(等额本息).83xx区块搬迁安置房工程PPP 项目前前言言xx区“xx区块搬迁安置房工程项目”是为加快xx区城市建设步伐，维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的顺利开展，贯彻被拆迁人自主选择产权调换或货币化补偿政策优惠安置原则，落实“先签约，再征地拆迁”的工作思路而兴建
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