XX县XX城融合片区基础设施及公共建设PPP项目实施方案109页.docx
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XX县XX城融合片区基础设施及公共建设PPP项目实施方案109页.docx
1、XXXX 县县 XXXX 城融合片区基础设施及公共建设城融合片区基础设施及公共建设PPPPPP 项目项目实实 施施 方方 案案二一七年十一月二一七年十一月目目 录录实施方案前附表实施方案前附表.1第一章项目概况第一章项目概况.2一、 基本情况.3（一）项目名称.3（二）项目实施机构.3（三）政府出资方代表.3（四）服务内容.3（五）项目背景.5（六）项目建设采用 PPP 模式的必要性和可行性. 5（七）项目运作的目标和意义.10二、 经济技术指标.12（一）项目区位.12（二）建设内容及规模.12（三）项目投资估算.15（四）时间进度.16（五）主要产出说明.16三、 项目公司股权情况.18第
2、二章风险分配基本框架第二章风险分配基本框架.19一、风险分配原则.19二、风险识别.20三、风险分配.22第三章项目运作方式第三章项目运作方式.26一、运作方式选择.26二、合作期限.26三、合作范围.27四、项目运作流程.27第四章交易结构第四章交易结构.29一、项目投融资结构.29（一）资本金安排.29（二）融资安排.29（三）融资方式.29（四）直接介入权.30（五）项目公司组建方案.30二、回报机制.31（一）收益来源.31（二）定价机制.31（三）社会资本报价构成.33（四）调价机制.34（五）税费.34（六）费用支付.34三、相关配套安排.35（一）资产产权.35（二）土地.35（
3、三）施工场地.35（四）征地拆迁.35四、项目前期工作情况.35五、投资回报、价格及其测算.36（一）投资回报及价格形成机制.36（二）财务测算.36第五章合同体系第五章合同体系.42一、PPP 项目合同的签订及主要内容.42二、项目边界条件.42（一）权利义务边界.42（二）交易条件边界.52（三）履约保障边界.59（四）调整衔接边界.64第六章监管架构第六章监管架构.71一、履约监管.71二、行政监督.72三、社会监督.73第七章采购方式选择第七章采购方式选择.74一、社会资本的选择方式.74（一）社会资本应满足的条件.77（二）评标（或评审）办法.78二、投标人资格审查办法.78三、竞价标的.78第八章绩效考核第八章绩效考核.79一、办法修订机制.79二、考核组织机构.79三、考核总体要求.79（一）考核阶段.79（二）考核工作主要内容.79（三）考核方式.80（四）考核点.82四、
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