1、XX 市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告第一章 总论一、项目名称XX 市霞云岭农业观光旅游项目二、项目承办单位XXXXXX 投资顾问有限公司三、可行性研究的依据1、依据农业部发布的“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南。2、依据XX 市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要、XX 城市总体规划（2004-2020）、XX 市旅游发展总体规划、奥运行动规划、XX 会展业发展规划（2004-2008）和XX 市“十一五”时期旅游业及会展业发展规划。四、项目概况“霞云岭农业观光旅游项目”依托 XX 市房山区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业
2、生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设京郊新型观光农业旅游示范区。通过实施“霞云岭农业观光旅游项目”，房山区霞云岭乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以鸽子台水库为中心，形成面积约 4611平方米的生态农业观光旅游区。水库四周群山环抱，山上林木茂盛，使整个库区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有一千多亩山地，适宜林果业的发展，如胡柚、桃、山核桃等。整个库区水源充沛，为种、养业的发展、灌溉创造了有利条件。景区
3、交通便利，属 XX 郊区，公交线路把景区与 XX 市中心连在一起。五、可行性研究的主要结论及建议通过实施“霞云岭农业观光旅游项目”，形成集工业、种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为首都发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务项目首期投资为 2000 万元，其中土地使用权租赁资金 800 万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“霞云岭农业观光旅游项目”是可行的。第二章 项目背景及发展概况一、项目的背景1XX 市房山区的概况房山区位于 XX 西南，约占地 2019平方公里，人口 83 万，区府良乡距市区 20 公里。房山位于北纬 39303955，东经 1152511615，处华北平原与
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