1、第一章申报单位及项目概况第一章申报单位及项目概况一、一、项目申报单位概况项目申报单位概况该项目由 XX 市 XX 区燃料公司有限公司为承办单位。XX 区燃料有限责任公司，公司实行董事会领导下，经理负责制，实行现代化企业管理，产权清晰，责任明确、政企分开、管理科学。截止 2008 年 12 月底，资产总值 3173.8 万元，其中：固定资产净值 2772.9 万元，公司现有在职职工 25 人，其中：中层以上管理领导 5 人。具有专业技术职称人员 9 名，主要经营煤炭。二、二、项目概况项目概况2 1、拟建项目建设方案、拟建项目建设方案2 1 1、项目提出的理由、项目提出的理由XX 区燃料有限公司是
2、 XX 地区的老企业， 在经济体制转轨过程中，企业多次受到冲击，面临破产，多年来根本无力为职工解决住房问题。而职工的工资偏低，无力购买商品房，因此，住房面积狭小，大部分为平房，年久失修，房屋陈旧，布局不合理，没有配套设施，部分房屋属危房，住房情况急待解决。拟建项目是由企业职工集资兴建的， 其建设目的是用于改善企业内部员工居住条件、解决住房紧张的问题。项目建成后，以成本价出售本单位的职工，不以利益为目的，因此，不会出现闲置、滞销的问题。2.1.2、项目建设规模及主要内容、项目建设规模及主要内容2 1 2 1、建设规模及目标、建设规模及目标XX 燃料公司职工住宅楼项目总占地面积 9667.15 平
3、方米，总建筑面积 16000 平方米，其中商业及住宅楼共计 3 栋 6 层，建筑面积13000 平方米。其它公共配套设施主要包括配套相应设备、上、下水管路、供暖管路、供电线路以及项目区内的绿化、道路等。2 1 2 2、 主要建设条件主要建设条件新建 XX 燃料公司职工住宅楼工程项目， 选址位于 XX 宣赤路南侧。项目选址交通方便，基础设施齐全完善，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完备后就可以开工建设。2 1 2 3、 气象条件气象条件XX 市 XX 区位于东经 1153、北纬 4037.该地区属于大陆性暖温过度的半干旱季风气候区，夏季凉爽，冬季寒冷，春季多风砂天气，绝对最高温度为 39.1（1968 年 8 月 10 日） ，绝对最低温度为-25.8（1978 年 2 月 8 日）年平均气温 7.6，1 月份平均气温为-10.5，7 月份平均气温 23.1，年平均降雨量 563.9
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