1、1.01.0 总论总论1.11.1 项目背景项目背景1.1.11.1.1 项目名称项目名称云都商务中心1.1.21.1.2 承办单位概况承办单位概况本项目由丁红军等五自然人提起并承办。1.1.31.1.3 报告编制依据报告编制依据（1） 投资项目可行性研究指南 （试用版） ；（2） 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；（3） 岳阳市云溪区城市规划修编（20012020 年） （4） 岳阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划（5） 岳阳市云溪区国民经济和社会发展“十二五”规划（6）相关设计规范标准等1.1.41.1.4 项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程商务中心是城市功能的重要体现。
2、一个城市商务中心的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。2009 年岳阳市云溪区经济社会发展工作目标要求以及岳阳市云溪区“十二五”发展规划涉及到商务写字楼建设，提出以 “数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“城镇秀美、和谐云溪”为主体，以“放心工程”为核心，通过全面构建城市基础设施，实现城市形象提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现云溪城市化率达到 80,质量安全达到 95以上，打造走在全国全省前列，充分体现云溪区作为岳阳市工业区、现代化工区、现代化港口区的特色和发展水平。岳阳市云溪区政府对城市基础设施建设高度重视，鼓励多种
3、经济形式参与城市基础设施建设，鼓励房地产合法、科学、规范、有序发展，为云都商务中心的建设提供了非常宽松的投资环境。云溪区地处岳阳市城区东北部、长江中游南岸，位于东经 1130848至 1132330、北纬 292356至293822之间，西濒东洞庭湖，东与临湘市接壤，西北与湖北省监利县、洪湖市隔江相望，南部与岳阳楼区和岳阳经济开发区毗邻。总面积 403 平方公里。云溪区现辖 7 个乡镇（云溪乡、云溪镇、路口镇、文桥镇、陆城镇、道仁矶镇、永济乡） 、1 个街道办事处（长岭街道办事处） ，共有 66 个村（场）和 14 个社区居委会。区人民政府驻云溪镇。2008 年年末总人口 165865 人，其中城镇居民 82300 人，农村居民83565 人。云溪区属岳阳市整体规划中的工业区，是岳阳市乃至湖南省新型工业化战略布局之重点。境内驻有中石化集团长岭炼化公司和巴陵石化公司以及华能湖南岳阳发电有限责
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
