合作区历史文化旅游交流中心PPP项目实施方案81页.docx
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合作区历史文化旅游交流中心PPP项目实施方案81页.docx
1、XXXX 合作区历史文化旅游交流合作区历史文化旅游交流中中心心( (X XX X 市市中中国国文文化化馆馆) )PPPPPP项目实施方案项目实施方案20162016 年年 9 9 月月目录目录1.项目概况.51.1 基本情况.51.1.1 项目实施背景与规划.51.1.2 项目名称及所在地.61.1.3 项目性质及所属行业.61.1.4 项目实施机构.61.1.5 采用 PPP 模式的必要性.71.1.6 采用 PPP 模式的可行性.91.1.7 项目运作的目标和意义.101.2 项目建设运营与经济技术指标.111.2.1 项目区位.111.2.2 项目投资规模.121.2.3 项目建设运营内
2、容.121.2.4 项目产出说明与标准.121.2.5 项目资金来源.141.3 项目公司股权.141.3.1 设立 SPV（项目公司）.151.3.2SPV 股权结构.152.风险分配.162.1 风险分配基本原则.162.2 项目风险分配流程.162.3 项目风险分配方案.172.3.1 政治风险.182.3.2 建设风险.192.3.3 运营风险.212.3.4 其他风险.223.运作方式.233.1 项目运作方式.233.2 项目投资收益水平.243.2.1 项目收入来源.243.2.2 项目主要成本.253.2.3 回报率.263.3 融资需求.263.4 改扩建需求.273.5 期
3、满处置.274.交易结构.284.1 投融资结构.284.1.1 投资结构.284.1.2 融资安排.294.2 项目回报机制.294.2.1 回报机制类型.304.2.2 相关测算及回报率.314.2.3 本项目特性及利润分享.414.2.4 绩效监测、中期评估与调整.424.3 相关配套安排.424.3.1 土地使用权.424.3.2 水、电、气、暖、交通等配套设施.435.合同体系.465.1 项目合同体系.465.1.1PPP 项目合同.465.1.2 股东协议.475.1.3 履约合同.475.1.4 融资合同.485.1.5 保险合同.485.1.6 其他合同.495.2 项目边界条件.495.2.1 权利义务边界.495.2.2 交易边界.505.2.3 保障边界.525.2.4 衔接边界.535.3PPP 项目合同.555.3.1 合作期限和范围.555.3.2 项目的融资
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