老年公寓养老院建设项目可行性研究报告110页.doc
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老年公寓养老院建设项目可行性研究报告110页.doc
1、XX 老年公寓（社区）建设项目可行性研究报告目录1、总论11.1 项目背景1281.2 可行性研究编制依据28291.3 可行性研究范围291.4 项目概况29311.5 主要经济技术指标312、需求分析322.1 老龄人口及抚养情况32342.2 老龄服务业发展现状34352.3 需求分析35372.4 本项目服务对象373、建设规模373.1 建设规模373.2 建设标准373.3 建设内容37394、场地选择394.1 场地选择394.2 场地条件40505、建筑方案505.1 指导思想和原则505.2 项目总体规划方案505.3 建筑方案53545.4 建筑设计规范54655.5 建筑
2、结构设计65665.6 结构选型66685.7 建（构）筑物一览表（表 5.1）685.8 主要设备一览表（表 5.2）69725.9 配套设施（表 5.3）（表 5.4）72766、环境保护76807、节能80828、消防82869、职业安全卫生8610、组织机构与人力资源配置（表 10-1）869011、项目实施进度表（表 11-1）9112、投资估算与资金筹措929813、工程招标与施工方案9910014、经济与社会效益分析10010415、可行性研究结论与建议1041051、总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称XX 老年公寓（社区）建设项目1.1.2 承办单位XX 有限公司法人代表
3、：经营范围：注册资本：1.1.3 承办单位概况本项目承办单位为有限公司，该公司实行市场化运作，独立核算，自负盈亏。1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性1.1.4.1我国、我省、我市老龄化现状和问题。自 1999 年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。第六次全国人口普查显示，我国 60 岁及以上老年人口已达 1.78 亿，占总人口的13.26%，加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。近年来，在党和政府的高度重视下，各地出台政策措施，加大资金支持力度，使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。养老机构数量不断增加，服务规模不断扩大，老年人的精神文化生活日益丰富。截至 2010 年底，全国各类收养性养老机构已达 4 万个，养老床位达 314.9 万张。社区养老服务设施进一步改善，社区日间照料
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