创新创业园资阳基地搬迁房及基础设施建设PPP项目实施方案88页.docx
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创新创业园资阳基地搬迁房及基础设施建设PPP项目实施方案88页.docx
1、 1 XX 创新创业园资阳基地搬迁房及基础设施建设项目PPP实施方案实施机构：编制机构：二一六年八月 2 1 目目录录1项目概况. 31.1 项目名称.31.2 项目实施机构.31.3 项目基本情况.31.4项目主要技术经济指标.31.5项目公司股权情况.32.风险分配基本框架.32.1项目风险分配的基本原则.32.1项目风险识别方法及结果.33.项目运作方式.33.1项目 PPP 模式构建.33.3项目 PPP 模式运作要点.34.项目交易结构.34.1项目投融资结构.34.2项目回报机制.34.3相关配套安排.34.4项目操作流程.35.法律结构及合同体系.35.1项目合同体系.35.2
2、PPP项目合同中各方权利义务.35.3 PPP项目合同中政府支付方式.3 2 6.项目主要边界条件.36.1土地获取和土地使用权.36.2项目资产和权益归属.36.3主要风险分配结果.36.4项目交易边界条件.36.5项目履约保障边界条件.36.6项目衔接调整边界.36.7经营期结束后资产移交.37. 监管架构.37.1监管体系.37.2绩效考核体系.38.社会资本的选择.38.1社会资本的选择方式.38.2操作过程.38.3社会资本资格条件.38.4评标办法.38.5中标人确定方式.3 1 1项目概况 项目概况主要主要就项目基本情况、经济技术指标和项目公司股权情况等作说明。1.1 项目名称
3、XX 创新创业园资阳基地搬迁房及基础设施建设项目。（以下简称“本项目”）1.2 项目实施机构 资阳市政府授权 XX 资阳经济开发区管理委员会（以下简称“开发区管委会”）为项目实施机构，负责项目的准备、招商、项目建设和项目运营期间运维质量的考核和项目移交。1.3 项目基本情况 项目基本情况主要明确本项目提供的公共产品和服务内容、项目采用政府和社会资本合作模式运作的必要性和可行性，以及项目运作的目标和意义。1.3.1 项目提供的公共产品和服务内容 本项目通过 PPP 模式实施，将建设城南骏兴片区棚户区改造项目、城南工业集中发展区歇马新村二期搬迁房建设工程，将为失地农民提供集中安置住房 3716 套，提高和改善村民生活 水平和居住环境， 同步推进公共交通、生活设施配套、基础设施配建设，进行集 2 中区内骏兴棚改配套道路，横九道路，歇马路，纵四道路及排水工程的建设。 为更好的保障公共服务质量，提高
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