1、*县大*旅游度假区项目可行性研究报告（AAAA）*城市规划设计有限公司2011 年 4 月*县大*旅游度假区项目可行性研究报告*城市规划设计有限公司2011 年 4 月目目录录第一章 总论11.1 项目概况11.2 结论及建议2第二章 项目建设的必要性42.1 项目产生的背景42.2 项目建设的必要性4第三章 项目开发建设条件分析63.1 项目区基本情况63.2 旅游资源综合分析与评价8第四章 客源市场分析与预测114.1 旅游市场现状114.2 旅游市场定位114.3 市场前景124.4 促销策略13第五章 规划设计方案145.1 规划编制的依据145.2 指导思想和原则155.3 性质与范
2、围165.4 规划期限与目标16第六章 建设任务及工程项目规划186.1 旅游服务设施建设任务186.2 基础设施工程建设186.3 各景区工程项目19第七章 投资估算与资金筹措及使用计划247.1 投资估算247.2 资金筹措247.3 建设时序与资金使用计划25第八章 效益分析278.1 综合效益分析278.2 财务评价结论29第九章 组织机构与经营管理309.1 组织管理机构309.2 经营活动30第十章 生态环境保护与建设规划3210.1 旅游资源与生态环境保护3210.2 生态环境建设规划3410.3 旅游区环境质量达标36第十一章 结论与建议3711.1 基本结论3711.2 主要
3、建议37附表：1.总成本费用估算表2.损益表3.现金流量表附图：大通和旅游度假区区位图第一章总论1 11 1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称：*县大*水库旅游区1.1.2 建设性质：新建1.1.3 项目建设单位：*县旅游局1.1.4 法人代表：1.1.5 项目主管单位：*县人民政府l.1.6 建设地点与范围：大*旅游度假区位于*县东北部浅山区，坐落在龙口自然保护区境内，属于小兴安岭南坡余脉。距县城 23 公里。库区面积 37 万平方米，规划面积 40 万平方米。1.1.7 建设标准及规模建设标准为国家 AAAA 级旅游景区，达剑设计规模时，年接待游客为 50 万人次。1.1.8 建设期：拟定 5 年，即 2011 年一 2015 年。1.1.9：建设投资；项目总投资为 8856 万元，其中：固定资产投资 8356 万元；流动资金 500 万元。投资年度分配如下：2011 年：2787
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