桥畔休闲慢道景观工程PPP项目实施方案70页.docx
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桥畔休闲慢道景观工程PPP项目实施方案70页.docx
1、XX 市 XX 桥畔休闲慢道景观 工程 PPP 项目实 施 方 案二一七年七月I目目录录第第一一章章前言前言.11、项目实施背景.12、项目实施方案编制依据.13、项目实施方案编制原则.4第第二二章章项目概况项目概况.51、项目基本情况.52、主要产出说明.133、项目公司情况.13第第三三章章风险分配基本框架风险分配基本框架.11、风险分配原则.12、风险分担方案.13、风险应对措施.4第第四四章章项目运作模式项目运作模式.61、项目运作方式.62、项目边界条件.7第第五五章章交易结构交易结构.121、项目投融资结构.122、回报机制.133、政府提供条件.21第第六六章章合同体系合同体系.
2、221、合同结构.222、主要权利义务.233、履约保障边界.264、调整衔接.275、政府承诺及配套安排.31第第七七章章监管架构监管架构.321、授权关系.322、监管方式和政府介入.32第第八八章章社会资本选择社会资本选择.361、选择方式.36I2、招标组织形式.363、招标内容和范围.364、招标时间进度安排.365、社会资本应当具备的条件.366、评标办法和主要评分标准.38第第九九章章财务测算财务测算.391、财务测算目的.392、财务测算假设.403、投资额及投资计划.424、成本预测.445、收入预测.446、财务评价结论.44附件一：政府付费情况预测表附件一：政府付费情况预
3、测表.47附件二：运营维护费上限值测算附件二：运营维护费上限值测算.48附件三：运营维护考核方案附件三：运营维护考核方案.491、总则.492、考评主体.493、考评方法及考评周期.494、考评内容.505、评分办法.50第 1页第第一一章章前言前言1、项目实施背景根据XX 市 XX 新城城市规划综合研究，XX 新城涉及六个镇。而本次项目位于水头镇，处在 XX 新城 较南端位置，结合水头的经济等情况，提出“南南大门大门”一城市名片，打造“南大南大 门门”城市形象。本次规划范围主要位于城市外围较为偏远地区，可满足城市居 民亲近大自然，进行户外游憩的要求，同时对维护稳定的生态安全格局有着重 要意义。XX“三镇一城、产城联动”新城镇化路线“生活、生产、生态”三融合。 南部三镇是 XX 经济最活跃的地区，在 XX 区域经济发展中的地位逐步凸现。 XX市城市总体规划中，南部三镇的定位是：“XX 市对
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