中原办张庄闸管理处片区改造住宅项目可行性研究报告59页.doc
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中原办张庄闸管理处片区改造住宅项目可行性研究报告59页.doc
1、目目录录第第 1 1 章章 总总论论.3 31.1. 项目背景与概况. 31.2. 问题与建议.7第第 2 2 章章 项目投资环境与市场研究项目投资环境与市场研究.8 82.1. 投资环境分析.82.2. 区域房地产市场分析.122.3. 销售预测.162.4. 营销策略.21第第 3 3 章章 建设规模与项目开发条件建设规模与项目开发条件.23233.1. 建设规模.233.2. 项目概况现状. 233.3. 项目建设条件. 23第第 4 4 章章 建筑方案建筑方案.26264.1. 设计依据.264.2. 项目设计主题和开发理念.264.3. 项目总体规划方案. 274.4. 建筑设计.2
2、84.5. 结构设计.304.6. 给排水设计.30第第 5 5 章章 节能节水措施节能节水措施.33335.1. 设计依据.335.2. 建筑部分节能设计. 33第第 6 6 章章 环境影响评价环境影响评价.34346.1. 编制依据.346.2. 环境现状.346.3. 项目建设对环境的影响.356.4. 环境保护措施. 35第第 7 7 章章 劳动卫生与消防劳动卫生与消防.37377.1. 指导思想.377.2. 职业安全卫生健康对策与措施.377.3. 消防设计.38第第 8 8 章章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.41418.1. 组织机构.418.2. 人力资源配置
3、. 41第第 9 9 章章 项目实施进度项目实施进度.42429.1. 项目开发期.429.2. 项目实施进度安排. 429.3. 项目实施过程控制措施.42第第 1010 章章 项目招投标项目招投标.444410.1. 工程项目招标投标概述.4410.2. 工程项目招标投标因素分析.4510.3. 招标依据.4710.4. 招标范围.4810.5. 招标方式.49第第 1111 章章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.494911.1. 投资估算.4911.2. 资金筹措.50第第 1212 章章 财务评价财务评价.515112.1. 项目评估依据. 5112.2. 财务评价基础数据的选择.5112.3. 财务评价.5112.4. 不确定性分析. 52第第 1313 章章 社会评价社会评价.535313.1. 项目对社会的影响分析.5313.2. 风险分析.5413.3. 社会评价结
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