1、*休闲旅游区可行性研究报告*县旅游局*师范大学旅游规划与发展研究中心二零一零年十二月*休闲旅游区可行性研究报告休闲旅游区可行性研究报告目目 录录第一章第一章 总论总论5 5一、项目名称 5二、项目背景 5三、研究目标 6四、研究范围与期限6五、研究依据 7第二章第二章 旅游开发条件分析旅游开发条件分析9 9一、区域环境分析9二、旅游资源分析12三、旅游服务条件分析15第三章第三章 市场需求分析与预测市场需求分析与预测 1717一、旅游市场需求分析17二、目标市场细分与定位19三、旅游市场规模预测21第四章第四章 开发定位与总体布局开发定位与总体布局 2323一、发展理念23二、总体定位23三、
2、建设期任务25四、总体布局26第五章第五章 一期续建或改造项目规划建设方案一期续建或改造项目规划建设方案 2828一、入江口生态旅游试验区建设方案 28二、*公园休闲旅游区建设方案 34三、沿*河旅游观光区建设方案 38第六章第六章 旅游配套设施规划建设方案旅游配套设施规划建设方案 4141一、旅游道路41二、旅游营地44三、旅游设施47四、其他基础设施51第七章第七章 开发进度安排与土地利用方案开发进度安排与土地利用方案 5555一、开发进度安排55二、土地利用规划56三、主要经济技术指标57第八章第八章 旅游投资估算与资金筹措方案旅游投资估算与资金筹措方案 6060一、投资估算60二、资金
3、筹措62第九章第九章 旅游收益与财务可行性分析旅游收益与财务可行性分析 6464一、项目年度收入预测64二、现金流量表与财务分析 65第十章第十章 国民经济与环境评价国民经济与环境评价 7070一、社会效益评价70二、环境影响评价70三、经济效应分析72第十一章第十一章 可行性研究结论可行性研究结论 7373一、可行性分析73二、研究结论74第一章第一章 总论总论一、项目名称一、项目名称按照*县旅游发展总体规划的规划要求，*要立足于城市休闲与漂流旅游，建设成一个吃、住、游、行、购、娱功能齐备的，集合生态体验、城市休闲和*漂流为一体的*旅游名村以及国家 4A 级旅游区。因此，本项目名称定为：*休闲旅游区休闲旅游区二、项目背景二、项目背景随着我国旅游业的全面发展，旅游逐渐成为一种大众消费手段，旅游者的旅游需求也朝着个性化、特色化的方向迈进，越来越多的旅游者选择具有独特地理位置的旅游点，这使得边
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