1、可行性研究报告可行性研究报告项目名称：项目名称：*超市申报单位：申报单位：*地址：地址：*联系人：联系人：*申报日期：申报日期：20XX 年 5 月 23 日项目可行性研究报告项目可行性研究报告一、一、总论总论1.1 项目背景项目背景1.1.1 项目名称项目名称昆明理工大学怡园师生服务超市1.1.2承办单位概况承办单位概况本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于 2007 年 5 月，注册资金2000 万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范 围 为 城 东 市 场 的 开 发 建 设 、 房 屋 租 赁 、 摊 位 租 赁 。1.1.3报告编制依据报告编制依据（
2、 1 ） 投 资 项 目 可 行 性 研 究 指 南 （ 试 用 版 ） ；（ 2 ） 建 设 项 目 经 济 评 价 方 法 与 参 数 （ 第 三 版 ） ；（3）相关设计规范标准等1.1.4项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程昆明理工大学怡园生活区共有八栋宿舍，加上食堂等职工共有一万人左右。目前只有一家超市，同学买东西要排队，给学生的生活带来了很大的不方便。由于是独家经营，没有竞争对手，已有超市的商品价格偏高，服务态度不太好，所以，对于即将引进的超市有必要性和必然性。对于改善同学的生活便利有很大的现实性。1.2项目概况项目概况1.2.1拟建地点拟建地点本项目位于昆明理工大学怡园校医院
3、对面1.2.2建设规模与建设内容建设规模与建设内容建设规模：项目总占地面积 300 平方米，建筑面积 600 平方米，其中地上建筑面积600平方米。建设内容：建筑物地上主体三层，一层为超市，二层为职工宿舍。1.2.3主要建设条件主要建设条件本项目为昆明理工大学建设工程，地处昆明理工大学校园区内，周边供水、供电 、 通 讯 、 交 通 等 城 市 基 础 设 施 配 套 条 件 较 好 。1.2.4项目建设进度项目建设进度本项目计划于 20XX 年 10 月开始，2013 年 1 月完成，预计建设工期 3 个月。1.2.5项目投资和筹资方案项目投资和筹资方案本项目总投资为 60 万元，其中建设投资 30 万元，筹资方案为银行贷款。1.2.6主要技术经济指标主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1项目占地面积3002建筑面积6004容积率25绿地率16.7%6 投资
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