小区房地产开发建设项目可行性研究报告71页.doc
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小区房地产开发建设项目可行性研究报告71页.doc
1、*房地产开发有限公司房地产开发有限公司金都雅苑小区项目金都雅苑小区项目可可行行性性研研究究报报告告二二 零零 一一 三三 年年 四四 月月目目录录第一章第一章总总论论.1 11.1 项目名称.11.2 项目承办单位.11.3 编制范围.21.4 编制依据.21.5 项目提出的理由与过程.21.6 项目拟建地点.31.7 建设规模和内容.41.8 建设年限.41.9 项目总投资及资金筹措.41.10 建设目标.51.11 研究结论及建议.51.12 主要技术指标. 6第二章第二章项目建设的背景与必要性项目建设的背景与必要性. 7 72.1 项目建设的背景.72.2 项目建设的必要性.13第三章第
2、三章需求分析需求分析.16163.1 项目实施可行性分析.163.2 项目建设市场分析.163.3 发展规划分析. 183.4 产业政策分析. 19第四章第四章建设地点和建设条件建设地点和建设条件.21214.1 建设地点.214.2 自然条件.214.3 抗震设防.214.4 基础设施条件.224.5 施工条件.224.6 外部条件.224.7 综合评价.23第五章第五章工程建设方案工程建设方案.24245.1 建设规模.245.2 设计理念.245.3设计指导思想.245.4工程方案设计原则.265.5 规划设计原则.285.6总平面布置原则.315.7建筑与结构设计.315.8 辅助工程
3、.32第六章第六章环境保护与消防环境保护与消防.39396.1 环境保护.396.2 消防.42第七章第七章 节能节能.44447.1 节能依据及原则.447.2 节能措施.45第八章第八章组织机构及劳动定员组织机构及劳动定员.49498.1 管理机构设置.498.2 劳动定员.508.3 人员培训.50第九章第九章项目实施进度项目实施进度.52529.1 项目实施进度安排原则.529.2 建设周期计划.529.3 项目实施计划进度.53第十章第十章 项目招标方案项目招标方案.545410.1 项目招标范围及招标组织形式. 5410.2 投标、开标、评标和中标程序. 5410.3 评标委员会的人员组成和资质要求.55第十一章第十一章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.565611.1 投资估算编制依据.5611.2 其它工程费用和取费标准.5611.3 投资估算.5611.4 资金筹措方
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