1、岳阳岳阳*置业有限公司置业有限公司*商业广场（西地块）项目商业广场（西地块）项目可行性研究报告可行性研究报告*项目管理有限公司项目管理有限公司二二 0 0 一四年九月一四年九月目目录录第 1 章总论.11.1 基本情况.11.2 业主简介.21.3 编制依据及研究范围. 21.4 主要技术经济指标.41.5 可行性研究结论.5第 2 章项目建设的背景及必要性.72.1 项目建设背景.72.2 项目建设的必要性. 10第 3 章项目市场分析.143.1 岳阳商业市场分析. 143.23.2 项目周围商圈分析项目周围商圈分析.153.3 项目营销方案.213.4 销售计划及目标.23第 4 章工程
2、概况与建设内容.244.1 工程概况.244.2 建设内容和建设规模. 25第 5 章项目场址条件.265.1 地形、地貌及工程地质条件.265.2 自然地理条件.275.3 气候与气象.285.4 水资源.295.5 公共设施条件.305.6 建设条件的结论与建议. 30第 6 章建设方案.326.1 规划依据与原则及定位. 326.2 设计构思.346.3 规划布局.346.4 建筑风格.356.5 结构设计.386.6 无障碍设计.406.7 智能化设计.416.8 绿化景观规划.416.9 间距与日照.42第 7 章公共工程方案.437.1 给排水工程.437.2 供电工程.487.3
3、 采暖通风与空气调节设计.517.4 消防设计与安全疏散. 547.5 防雷安全设计.617.6 弱电工程.637.7 燃气设计.657.8 电梯工程.667.9 环卫工程.66第 8 章节能、绿化.678.1 节能.678.2 节能措施.718.3 绿化.73第第 9 9 章章环保环保.759.1 建设场地环境现状. 759.2 施工期和营运期的主要污染.769.3 环境保护措施.779.4 环境影响评价.80第 10 章机构设置与人力资源配置.8110.1 项目建设管理机构. 8110.2 项目人员配置.82第第 1111 章章项目建设进度项目建设进度.8311.1 建设工期.8311.2 建设进度计划.8311.3 项目实施进度表.83第 12 章工程招投标方案.8412.1 招标形式.8412.2 资质要求.8412.3 招投标工作组织.85第 13 章投资估算与资金筹措.8613
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