某都市经济开发区公共租赁住房项目可行性研究报告81页.doc
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某都市经济开发区公共租赁住房项目可行性研究报告81页.doc
1、*南部都市经济开发区乙六路（南湖中街）公共租赁住房项目可行性研究报告（修改版）*市建筑设计研究院有限公司市建筑设计研究院有限公司二二一一年六月一一年六月目目 录录第一章第一章总总论论.1 11.1 项目名称及承办单位.11.2 可行性研究报告编制单位.11.3 项目承办单位概况.11.4 可行性研究报告编制依据和研究范围.21.5 项目提出理由.31.6 项目概况.41.7 项目主要技术经济指标.7第二章第二章项目选址及建设条件项目选址及建设条件.10102.1 土地取得情况及征地拆迁.10二、该项目拆迁范围内住户和公企统计数据二、该项目拆迁范围内住户和公企统计数据.1010三、拆迁补偿金额三
2、、拆迁补偿金额.10102.2 场址现状. 112.3 项目建设条件.12第三章第三章建设方案建设方案.17173.1 设计依据.173.2 开发规模与户型方案.183.3 规划方案.193.4 建筑方案.243.5 公用及辅助工程.283.6 消防工程.333.7 交通工程.35第四章第四章节能节能.39394.1 建筑节能.394.2 项目能源消耗分析.424.3 节能效果分析.44第五章第五章环境影响分析环境影响分析.45455.1 设计依据、执行标准.455.2 周边环境现状.455.3 环境影响分析.465.4 环境保护措施及治理效果.475.5 环保部门审批意见.49第六章第六章项
3、目管理和进度安排项目管理和进度安排.50506.1 项目管理.506.2 建设工期及建设进度计划.50第七章第七章工程招标工程招标.54547.1 招标编制依据.547.2 招标范围.547.3 招标方式.54第八章第八章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.57578.1 估算编制依据及说明.578.2 投资估算编制基数.578.3 项目总投资估算.598.4 投资计划及资金筹措.59第九章第九章财务分析财务分析.66669.1 编制依据.669.2 运营成本估算.669.3 房屋租赁方案.679.4 生存能力分析.68第十章第十章社会影响分析社会影响分析.696910.1 项目实施对社会影响分析.6910.2 项目与所在地区互适性分析.6910.3 社会风险分析.7010.4 社会评价结论.70第十一章第十一章可行性研究结论可行性研究结论.7171附件：附件：1.建设用地规划许可证（2
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