东侨经济技术开发区保障性住房标准厂房电子商务中心及市政道路工程PPP项目实施方案68页.docx
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东侨经济技术开发区保障性住房标准厂房电子商务中心及市政道路工程PPP项目实施方案68页.docx
1、东东侨侨经经济济技技术术开开发发区区保保障障性性住住房房、标标准准厂厂房房、电电子子商商务务中中心心及及市市政政道道路路工工程程 P PP PP P 项项目目实施方案委托单位：xx编制单位：xx 公司二 0 一七年元月十六日xx市东侨经济技术开发区保障性住房、标准厂房、电子商务中心及市政道路工程PPP 项目实施方案xx市东侨经济技术开发区保障性住房、标准厂房、电子商务中心及市政道路工程PPP 项目实施方案目目录录第一章方方案案编编制制的的目目的的、依依据据和和原原则则.5一、方案编制目的.5二、方案编制依据.5三、方案编制原则.7第二章项目概况.7一、项目基本情况.71、项目名称.72、项目地
2、点.73、投资建设规模.84、建设内容及技术经济指标.95、项目前期工作情况.126、项目推进计划.13二、项目背景和采用 PPP 模式投资建设的必要性、可行性.131、项目背景.132、采用 PPP 模式投资建设的必要性.153、采用 PPP 模式投资建设的可行性.17三、项目产出说明.191、项目产出.192、项目建设标准.193、运营维护服务绩效.20 xx 公司1xx市东侨经济技术开发区保障性住房、标准厂房、电子商务中心及市政道路工程PPP 项目实施方案第三章运作模式与交易结构.20一、操作方式.20二、项目实施机构与政府出资人代表.20三、社会资本合作人.21四、合作期限.22五、项
3、目公司.22六、交易结构.231、项目投融资.232、项目建设.253、运营维护.274、投资回报机制.405、项目用地与资产.406、交易结构关系.417、相关配套措施.41第四章风险分配基本框架.42一、政府方承担的风险.42二、社会资本方承担的风险.42三、政府和社会资本共同承担的风险.43四、风险承担机制.43第五章合同与履约保障.44一、合作合同签订.44xx 公司2xx市东侨经济技术开发区保障性住房、标准厂房、电子商务中心及市政道路工程PPP 项目实施方案二、合同各方的主要权利和义务.451、政府方的主要权利和义务.452、社会资本方的主要权利和义务.453、项目公司的主要权利和义务.45三、履约保障边界.47四、调整衔接边界.481、应急处置和临时接管.482、提前终止.483、合同变更与延期.484、建设工程调整.495、政府付费调整.49第六章项目监管.49一、监管架构.
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