城市职业教育中心校建设PPP项目实施方案34页.docx
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城市职业教育中心校建设PPP项目实施方案34页.docx
1、x xx x 市市职职业业教教育育中中心心校校建建设设项项目目ppp模模式式实施方案编制单位：xx 公司编制时间：二一五年十二月目目录录一、项目概况.31、项目基本情况.32、项目公司的股权结构.3二、风险分配框架.31、风险分配的基本原则32、风险分析及分担机制4三、ppp项目运作方式.61、运作方式.62、付费机制.6四、项目交易结构81、合作边界条件82、投融资结构.83、项目资产的形成和转移94、项目的回报机制.9五、项目合同体系91、项目参与主体.92、ppp基本合同体系.103、ppp合同的主要内容.114、绩效评价标准体系.15六、ppp项目的组织实施.211、采购前期工作.21
2、12、项目准备.223、项目采购22七、ppp项目实施的主要条件分析.241、项目投资总额.242、项目采购253、项目管理机制254、政府补贴价格调整265、税收政策26八、项目监管框架.271、履约监管.272、行政监管.273、公众监管.28九、财务测算332一一、项项目目概概况况1、项目基本情况本项目为xx市职业教育中心校建设项目，位于xx市古店次中心区。占地面积400亩，总建筑面积110000平方米，建设教学楼、学生宿舍、图书室、办公楼、实习车间、体育馆、食堂、体育场、广场、道路等配套设施。主要建设内容： （1）2号至4号（三栋）教学楼、办公楼、学生宿舍楼共五栋楼的完善建设； （2）
3、新建：食堂、礼堂、体育馆、实训车间、一栋宿舍楼、风雨操场，建筑面积4.5万 平 方 米 ； （3）配套设施管网建设：包括供水、供气、供暖、排污、供电管网建设； （4）校内附属工程：包括校园整平、道路、广场、公厕、大门围墙、绿化和智能化工程建设。本项目为续建项目，后期投资约2.6亿元。2、项目公司股权结构本项目由社会资本方和政府指定部门成立项目公司。项目后期投资约为2.6亿元，项目资本金为总投资额的20%，项目资本金额为：26000万元*20%=5200万元。社会资本方承担90%的股权，政府承担10%的股权，其中政府以已支出的建设工程款入股10%的股权。其余资金由项目公司通过融资获得。3、项目中期评估由xx 市高级技工学校牵头，财政局、审计局等参与，自项目竣工验收之日起每三年第一季度内启动项目中期评估。根据国家、地方相关政策和项目的建设运行情况，分析项目运营状况，及时评估已发3现问题的风险，
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