1、山阳县中村镇棚户区改造建设项目可行性研究报告1目目录录第一章总 论.4一、项目简介.4二、可行性研究报告编制依据.9三、可行性研究主要结论及建议.10第二章 政策背景及建设必要性.12一、政策背景分析.12二、项目建设的必要性.16三、项目建设的可行性.17第三章 项目市场分析.19一、山阳县概况.19二、中村镇概况.22第四章项目拆迁安置补偿.24一、征收概况.24二、征收安置补偿办法.25三、安置补偿方案.33四、实物安置方案.34五、拆迁补偿费.35第五章新建安置房建设地址与建设条件.36一、总体规划设计.36二、建设条件.36三、安置区规划.39第六章项目建设内容.41一、项目土地利用
2、.41二、规划设计依据.41三、建筑内容及规模.41四、项目结构方案.44五、配套工程设计方案.53山阳县中村镇棚户区改造建设项目可行性研究报告2六、绿化、道路等设计方案.59七、主要技术经济指标.62第七章节能评估.63一、编制依据与范围.63二、项目能耗估算.63三、节能措施.64四、节水措施.66第八章 环境影响分析.68一、施工期环境影响分析.68二、施工期环境影响分析.69三、项目运营期环境影响分析.71第九章安全卫生与消防.72一、危害因素分析.72二、安全措施方案.72三、消防设施.72第十章组织机构设置及劳动定员.73一、项目法人组建.73一、项目组织机构设置.73三、人力资源
3、配置.74四、员工培训.75第十一章项目实施进度安排.76一、项目进度安排依据.76二、项目进度安排原则.76三、项目进度安排.76第十二章工程招标投标方案.78一、招标前期准备工作.78二、招标公告及报名.78三、投标单位资格审查.79四、招标文件的澄清或修改.79山阳县中村镇棚户区改造建设项目可行性研究报告3五、投标文件的编制及递交.80六、开标、评标、定标.80七、评标委员会的人员组成和资质要求.81第十三章纯货币安置.83一、山阳县房地产市场情况.83二、纯货币安置补偿办法.83三、纯货币补偿方案.90第十四章投资估算及资金筹措.91一、投资依据和标准.91二、估算原则.92三、项目总投资估算.92第十五章投入产出分析.98一、项目投入分析.98二、项目产出分析.98三、社会效益.99第十六章财务分析.101一、财务评价原则.101二、 财务评价基础数据与参数选择.101三、项目静