董庄城中村改造工程ppp项目可行性研究报告134页.docx
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董庄城中村改造工程ppp项目可行性研究报告134页.docx
1、商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目可行性研究报告商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目可行性研究报告-1-第一章总 论1.11.1 项目名称及承办单位项目名称及承办单位1.1.1 项目名称 商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目1.1.2 承办单位和项目负责人 项目承办单位：商丘云新城市建设发展有限公司 项目负责人：1.1.3 建设地点 商丘市董庄新村南北两侧，北临珠江路、南临包河。1.1.4 可行性研究报告编制单位 编制单位：深圳市全至工程咨询有限公司 证 书 号：工咨甲1.21.2 可研编制的依据可研编制的依据1、商丘市国民经济和社会发展第十二个五年规划；2、商丘市城市总体规划（
2、2005-2020）；3、商丘市土地利用总体规划（2006-2020）；4、河南省“十二五”住房保障发展规划；5、商丘市商务中心控制性详细规划(2013-2030)；6、商丘市人民政府关于推进城乡建设加快城镇化进程的工作意见（商政201082 号）；7、商丘市人民政府关于印发商丘市城市规划区内集体土地上商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目可行性研究报告商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目可行性研究报告-2-房屋征收与补偿安置办法（试行）的通知）（商政20123号）；8、国家新型城镇化规划（2014-2020 年）；9、承办单位提供的基础数据、功能要求及地质条件；10、编制人员调查的有关
3、资料、数据。1.31.3 报告编制原则报告编制原则1、可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况、生活水平，按照社会房需求和实施的可能性，进行可行性分析论证。2、合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。3、整体性原则，突出项目开发的整体布局，连片开发，确保项目的整体效果。4、环境保护原则，开发利用与生态平衡、建筑与绿化规范实施，适用、安全的城中村改造小区。1.41.4 编制工作概况编制工作概况通过调查项目所在地的社会经济状况，城市城中村居民住房现状、市政基础设施现状，研究项目建设的必要性、可行性，研究该项目建设规模和内容以及规划设计方案，提出组织管理与实施计划，开展项目投资估算分析，进行投资效益分析和评价，提出项目可行性研究结论。1.51.5 建设性质建设性质新建商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目可行性研究报告商丘市城乡一体化示范区董庄城中村改造项目
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