1、XXXX省省XXXX市游泳馆建设市游泳馆建设PPP 项目项目实实 施施 方方 案案实施机构：实施机构：XXXX 市体育局市体育局目目录录一、 方案编制依据. 11.1 编制原则及依据.11.1.1 编制原则. 11.1.2 编制依据. 11.2 项目建设的背景.31.3 方案编制的目的.5二、项目概况. 62.1 基本情况.62.1.1 项目名称. 62.1.2 项目性质. 62.1.3 项目位置. 62.1.4 项目发起单位. 72.1.5 项目实施机构. 72.1.6 项目运作方式. 82.1.7 项目回报机制. 92.2 项目投入产出说明.92.2.1 项目规划方案. 92.2.2 技术
2、标准.102.2.3 项目提供的公共产品和服务内容.122.3 投资规模与资金来源.122.4 项目合作期限限.122.5 采购标的.132.6 项目公司.132.7 项目协调机制.132.8 项目进展情况.142.9 项目 PPP 模式.14三、风险分配基本框架.163.1 风险分配原则.163.2 项目风险分配流程.213.3 风险识别.213.3.1 法律风险.223.3.2 政策风险.223.3.3 建造风险.233.3.4 运营风险.253.3.5 财务风险.253.3.6 不可抗力.253.4 风险分配基本框架.263.4.1 风险归类.263.4.2 项目主要风险分配方案.273
3、.4.3 风险评估.293.5 防范和降低风险的措施.293.6 风险管理.30四、项目运作方式及合作期. 314.1 项目运作方式.314.2 项目合作期限.31五、项目交易结构.335.1 项目投融资结构.335.2 项目回报机制.335.3 收费定价机制.345.4 绩效考核.365.4.1 建设期绩效考核.365.4.2 运营期绩效考核.375.5 激励机制.385.6 退出机制.385.7 补偿机制.385.8 政府配套安排.395.9 期满处置.395.9.1 恢复性维修.395.9.2 项目合作期满移交.40六、财务测算. 416.1 方案设定.416.2 运营收入.416.3 增值税金及附加.426.4 总成本费用.436.4.1 经营成本.436.4.2 折旧及摊销费用.446.4.3 财务费用.446.5 收益分析.446.6 现金流量分析及财务指标.45七、项目合同体
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