1、XX 市 XX 大道 PPP 项目实 施 方 案（修订稿）目录摘要.1一、项目概况.21.1 PPP 项目基本情况.21.2 工程建设内容.4二、PPP 项目运作模式. 5三、交易结构.63.1 项目投融资结构.63.2 项目合作内容.73.3 项目回报机制.8四、风险分配基本框架.84.1 风险分配基本原则.84.2 风险分配结果.9五、合同体系.105.1 合同体系组成.105.2 项目合同中的核心要点.115.3 合资合同中的核心要点.20六、监管架构.21七、采购方式.217.1 社会资本合作方的选择方式.217.2 社会资本投资人的资格条件.227.3 投标保证金.237.4 招标标
2、的.237.5 招标办法.23八、项目需解决的重要问题及建议.24附件 1 可用性服务费计算方法.25XX 市 XX 大道 PPP 项目实施方案（修订稿）1摘要2015 年 12 月 31 日，XX 市召开了第九届市人民政府第 70 次常务会议，该会议对XX 市 XX 大道 PPP 项目实施方案（报批稿）、XX市XX大道PPP 项目财务分析及财政可承受能力论证（报批稿）、XX市XX大道 PPP项目物 有所值评价（报批稿）进行了评审，原则上通过 XX 市 XX 大道 PPP 项目的方 案及相关报告，并提出以下修改意见：1、土地开发整理数量由“500 亩”改为“500-2000 亩”，暂按 500
3、 亩进行公开招标，具体的土地开发整理数量、位置由政府和中标方双方共同协商确定，待土地开发整理数量确定后调整项目总投资及可用性服务费。2、土地开发整理地块出让后，对可用性服务费进行调增，具体调增数量由政府与中标方共同协商确定。3、对于特许经营期限，暂定为 15.5 年，如 XX 市财政可承受力允许，可缩短特许经营期限的运营期，并调整可用性服务费。本实施方案是听取了以上修改意见并结合项目实际情况对XX 市 XX 大道PPP 项目实施方案（报批稿）进行修改后形成的修订稿。XX 市 XX 大道 PPP 项目实施方案（修订稿）2XX 市 XX 大道 PPP 项目实施方案一、项目概况1.1 PPP 项目基本情况1.1.1 项目名称XX 市 XX 大道PPP项目（下文称“项目”或“本项目”） 。1.1.2 PPP 项目内容本项目的项目内容包括：（1）XX 大道（XX 市段）工程的投融资、设计、建设、管养
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