1、 深圳东CLD 庞源 御蓝湾 3D影视宣传片解决方案 深圳东CLD 庞源 御蓝湾 3D影视宣传片解决方案 目录 PART 1 解读项目 PART 2 影片主题 PART 3 影片结构 PART 4 影片演绎形象篇 PART 5 影片演绎功能篇 PART 6 说明 解读 御蓝湾 Part1 来看几个案例： 地段、地段，还是地段 回到本案： 深圳东首席CLD 深惠融城所在 比邻两大公园 贵重配套环绕 思考1我们说什么？ 区域 项目 生态 1. 大亚湾高起点觃划，未来繁华中心； 2. 深惠融城深圳东首席CLD，区域价值得到认可； 3. 交通、公园、教育配套资源得天独厚； 项目拥有CLD、生态、交通三
2、大核心资源！ 1. 配套社区文化室、游泳池、儿童游乐场、风情商 业街、幼儿园，架空层泛会所； 2. 觃模30万平米中等觃模社区； 1. 两大大公园稀缺生态价值 ； 2. 运动、健康的生活方式。 站在大尿看区域 站在生态看高度 深圳东首席CLD 大亚湾潜力无限 两大公园，绿色生态 优越景观，人居高度 思考2：我们怎么说？ 思考2：我们怎么说？ 用主人规角的镜头语言， 通过亲身体验零距离感受 御蓝湾的品质，体验式传 达在此健康、生态的生活 理念。 站在业主角度看生活 思考3：影片的整体调性？ 生态 优雅 品质 舒缓 影片主题 And part2 公园里有家 家里有公园 我们从哪里来，我们到哪里去？
3、 当生命中有了自然，生活就有了方向可循。 当居所遇上山林，风景便有了极致的定义。 沿着板樟岭的脉络攀援，将灵魂填满整个龙山。 一切只在此山中。 朝晴晚雨。云飞雾散。鸟鸣日落。 你有多久没见过这样的风景？ 城市的野心，有千万种。 在摩天大楼，以丌自由之身求自由，那丌是你。 久在樊笼里。复得返自然。 一切只在此山中。 转过头，看见林间的飞鸟。 吐纳。呼吸。分层流动。白云苍狗。 大自然埋藏了最好的诗兴， 究竟，在我们称之为“家”的地方，需要怎样的原风景？ 一切只在此山中。 影片结构 And part3 以项目品质为依托，挖掘项目气质，将御蓝湾生态健康生活 模式通过项目主卖点仪式化呈现，强调分量，高调
4、传播。树 立差异化，引起强烈关注形象导入（30秒）。 将产品卖点在整体氛围强势的基础上，以特写镜头带出，以 理服人，说服大脑。最终实现市场购买功能阐述（3分 30秒）。 影片初步规划4分钟，结构如下： 1、形象篇：（30秒） 2、区位交通篇：（30秒） 3、产品刻画：（150秒） 4、结尾升华：（30秒） 利用形象篇导入项目，提升项目品质不层次。 通过各种交通的交叉叠用，展现项目的大区域、大配套、大未来，将项目的价值潜力 直观地展现在受众面前。 1）项目、产品的景观资源、顶级品质不配套 ; 2）优越生活感受 。 形象篇 30秒 建筑、产品刻画 150秒 升华篇 30秒 全长4分钟 以人物活动
5、为串联 重点突出景观资源、优越配套、品质筑家、健康生活 直观来说，影片框架以及时间划分如下图所示： 区位交通篇 30秒 影片演绎 And part4 Storyboard 代表性分镜头列丼 下面是项目创意方案，即如何在影片中体现创意，以及创意和项 目的结合。它是整个影片的定位和结构，并非分镜头脚本。有关项目 本身的一切具体细节，还会在将来落实到影片分镜头脚本中去。 （以下提示画面仅供参考） 形象篇（30） 方向一： 龙山公园特写：郁郁葱葱的山林。 当城市中有了自然，生活就有了方向可循。 一片树叶落下，开始对项目的追寻、游历。 林间漫步道。 当城市遇上山林，风景便有了极致的定义。 迎着风，感受久
6、违的气息：御蓝湾，让城市重返山林。 拾级而上，将家安在这里。 公园里有家，家里有公园，御蓝湾。（30秒形象篇结束） 方向二： 龙山公园内，草长莺飞，晨露凝结，一片欣欣向荣的景象。 清晨的阳光从林间洒落，一只小鹿正在觅食。 突然林间传来些微声响，一群鸟儿向天空飞去。 小鹿警觉地抬起头（特写）。 镜头向后拉出。展现出公园美地的宁静、优雅、唯美。 在林间穿越，隐隐露出御蓝湾项目建筑的一角（此为示意图）。 选取项目建筑一角（此为示意图），与周边山势和谐统一。 30万绿氧公园住区，御蓝湾！ 影片演绎 And part5 功能篇（330） 区域交通（30） 旭日东升，项目被公园环抱。 空中飘来一片树叶。贴
7、近镜头的时候，利用交织的叶脉，在上面绘制 出项目周边的交通与大区位（此为示意图）。 镜头冲向叶面，其上的文字、线条幻变为大亚湾西区大地图。展现出项目位于 CLD区域中心的概念。 高新区实景展示：大亚湾畔，一座新城正在崛起！ 成熟配套，尽在大亚湾CLD。 更多资源，采用地图来表现（此为示意图）。 区域交通便捷：高速铁路、高速公路、城市主干道、公交（此为示意图） 雄踞于此，城市黄金干线中轴。 机位拉到更高，展现大亚湾与周边珠三角城市之关系，凸显深圳东首席CLD的 近距离。 区域、交通、配套内容，参考以上视频表现方式（单击本页画面播放）。 产品刻画（150） 鸟鸣啾啾。 周边龙山公园之细节展示。 从
8、公园瞰项目，龙脉风水展现。 由公园小径一路下行，来到项目。 项目大鸟瞰：建筑内外拥园，全面考究人与自然和谐关系。公园里有家，家里有公 园。 由小车带入项目。 展现项目临街立面。 展现入口的景观轴 。 中心泳池是项目园林最重要的景观资源，在片中将重点来表现。 平和优雅的生活情调。 园林与外立面之结合：大尺度楼间距 回家的路，安逸而惹人沉醉。 立面美学历久弥新，标定品质经典。 外立面、玻璃、建材之特写。 进入室内。 力求户户皆有充裕阳光与优美景观 特写：一片树叶飘入室内来。 生活品质的宽悠享受 ，突出采光、通风极好等产品优势。 栖居于此，与自然没有距离。 镜头摇出窗外，阳光明媚，繁花似锦。观景阳台
9、，是鸟儿相伴的健身房，也是咖啡启动 清晨的早茶厅 中心园林，绿影婆娑 。 凭栏远眺，映入眼帘的是两大公园的满园翠青、郁郁葱葱 。 板樟岭森林公园，内部有丰富的景观配套，如悬空索桥、登山步道、景观亭等。此 时，吐纳，呼吸，云飞雾散 一家人去公园放风筝。生态、健康、运动，是永恒的生活主题。 下棋。 此时时间渐渐转入黄昏，开始进入对物业配套等的集中表现。 教育配套：让孩子赢在高起点上！ 精英物管团队，悉心服务，只为给您带来无上尊荣。 升华篇（30） 时间又转入夜晚。 商业部分，街灯盏盏亮起。 轻快、时尚的音乐。 商业业态展示 悠扬的琴声响起，镜头切换到钢琴博物馆。 细节展示。 健身房、火锅店、便利店
10、、文化园、书画室畅享CLD优渥生活配套！ 晚间的社区内，万家灯火。 镜头渐渐向后拉，呈现项目鸟瞰（凸显双公园）。 继续向后拉。此时一片树叶冲向屏幕，树叶上描绘着项目Logo。出标版。 最后，以电影大片字幕的形式，将开发商实力、背景、合作伙伴等一一列举，体 现开发商形象。结束全片！ 说明 And part6 备注 为了更好地阐述本片的创意思路，大量地选用了示意性图片，仅作为镜头语言的补 充说明。在在将来具体的分镜头脚本中，我方会对影片的时长、内容等进行更加详尽 的阐述。而脚本的创作，则还有待于双方的持续沟通和细化。 THE END THANK YOU! 谨以本案预祝双方合作愉快！ 2015-03-19
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