新区起步区地下综合管廊及市政道路PPP项目实施方案116页.docx
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新区起步区地下综合管廊及市政道路PPP项目实施方案116页.docx
1、XX新区起步区地下综合管廊及市政道路（一期）PPP实施方案目录第一章 项目概况.11.2.1 建设期产出.51.2.2 运营期产出.51.5.1 项目公司股权.61.5.2 项目公司组建.7第二章 风险分配基本框架.2011、不可抗力风险 不可抗力风险指合同一方无法控制，在签订合同前无法合理防范，.23第三章 项目运作方式.301、国家财政部的相关政策 根据关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通302、国家发改委的相关政策 根据国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导313、其他运作方式.321、新建项目.323、公众 作为项目的最终受益者，公众的需求主要包括：.34（1
2、）股东会 项目公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构，股.38（2）董事会 项目公司设董事会，董事会为公司经营决策机构。董事会由 3 人.39（3）法定代表人 项目公司法定代表人由社会资本方（若是联合体，则由社会资本.39（4）经营管理机构 总经理由社会资本方提名（若是联合体，则由社会资本方牵头方.39（5）监事.39第四章 交易结构.414.2投融资结构 项目投融资结构主要说明项目资本性支出的资金来源、性质和用.424.2.2 融资安排.431、融资方式 项目公司无权将本项目资产作抵押，但可将项目预期收益权作质.432、直接介入权.434.2.3 资产形成及权属.441、项目资产形
3、成 本项目形成的资产（包括固定资产和无形资产）主要有以下几类：.443、项目资产涉税处理 考虑到未来国家税收政策可能存在变动，项目公司根据本项目建454.3项目回报机制 本项目入廊管线企业需缴纳一定的入廊费，但该笔费用不足以覆.454.3.1 可用性服务费付费机制 可用性服务费指项目公司建设形成符合验收标准的公共资产，政.451、可用性服务费计算公式 本项目可用性服务付费计算采用分阶段等额本息方式（考虑财政.462、可用性服务费的支付 本项目竣工验收合格次日起计算可用性服务费用周期，6 个月后.494.3.2 市政道路运维服务费以及综合管廊运维服务费付费机制.491、市政道路运维服务费.492、综合管廊运维服务费 根据城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见（发改.543、市政道路运维服务费以及综合管廊运维服务费的支付.541、综合管廊入廊费付费机制.552、其他经营性收入 未来项目公司
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