未来网络产业创新综合体PPP项目模式实施方案43页.docx
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未来网络产业创新综合体PPP项目模式实施方案43页.docx
1、南京紫金（江宁）科技创业启动区（未来网络产业创新综合体）项目采取PPP模式实施方案xx目录一、项目基本情况.1（一）项目名称.1（二）项目实施机构.1（三）项目类型.1（四）项目基本情况.11. 项目地点与区位.12. 项目规划情况.23. 项目建设与运维内容.24. 项目总投资.35. 项目开发计划.3（五）项目建设的必要性.4（六）项目采用PPP 模式的合规性.4（七）政府支持安排.5（八）社会资本介入情况.5二、可行性分析.5（一）本项目采用PPP 模式符合财政部及发改委鼓励采用 PPP 模式运作的项目范围.5（二）本项目采用PPP 模式符合江苏省财政厅规定的项目条件.6（三）项目符合国
2、家鼓励发展的产业政策和PPP 政策.6（四）项目获得政府、金融机构及社会资本方的支持和积极参与.6（五）项目符合PPP 模式“物有所值”的要求。.6三、项目实施安排.7（一）项目交易结构.71. 项目合作边界.72. 投融资结构.7（二）合作年限.8（三）项目运作模式.8（四）项目回报机制.9（五）合作伙伴选择.9（六）风险分配框架.91. 风险分配原则.92. 风险分配机制.9（七）合同体系和核心边界条件.10（八）政府和社会资本方的权利义务.12（九）绩效考核与按效果付费机制.13（十）监管机制.14（十一）移交退出机制.17四、财务测算.17（一）项目总投资概算.17（二）项目贷款本息和
3、测算.17（三）项目收入测算.181. 项目运营收入.182. 可行性缺口补助.21（四）项目运营成本测算.211. 经营成本.212. 税金及附加.21（五）项目现金流量分析.211. 项目内部收益率.212. 财务净现值.213. 项目投资回收期.22（六）财务小结.22南南京京紫紫金金（江江宁宁）科科技技创创业业启启动动区区（未未来来网网络络产产业业创创新新综综合合体体）项项目目采采取取 PPP 模模式式实实施施方方案案一一、项项目目基基本本情情况况（一一）项项目目名名称称项目名称为南京紫金（江宁）科技创业启动区（未来网络产业创新综合体）项目（以下简称“项目”） 。（二二）项项目目实实施施机机构构项目实施机构为xx（以下简称xx） ，并由其指定的xx公司（以下简称xx公司）作为项目公司政府出资方。（三三）项项目目类类型型本项目为新建项目，总体上属于科技文化综合设施建设项目，涉及科技及
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