四方块等片区旧城改造和西山坝新城区主二路建设PPP项目-实施方案70页(2).docx
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四方块等片区旧城改造和西山坝新城区主二路建设PPP项目-实施方案70页(2).docx
1、XX 市 XX 块等片区旧城改造和西山坝新城区主二路建设政府和社会资本合作项目实 施 方 案目 录一、项目基本情况.11.1 项目名称.11.2 所属领域.11.3 建设地点及范围.11.4 项目类型.21.5 项目背景.21.6 项目建设内容.41.7 项目运营内容.51.8 技术指标.61.9 项目总投资.81.10 公共产出物.91.11 前期工作的合规性.111.12 采用PPP 模式的必要性和可行性分析.13二、风险分配框架.192.1 风险识别.192.2 风险分配.202.3 风险管控.22三、项目运作方式.243.1 实施机构.243.2 运作方式.243.3 合作期限.253
2、.4 资产权属.253.5 运营维护.25四、项目交易结构.264.1 投融资结构.264.2 回报机制.274.3 政府配套安排.284.4 价格机制.284.5 绩效机制.29五、合同体系.355.1 合同体系构成.355.2 权利义务边界.375.3 调整衔接边界.415.4 合同变更.455.5 项目变更.465.6 运营期满后的资产处置.465.7 履约保障边界.46六、监管架构.486.1 授权关系.486.2 监管方式.48七、社会资本采购方式.507.1 采购方式.507.2 资格条件.52八、财务测算.528.1 项目总投资.538.2 投融资方案.538.3 基本参数及假设
3、条件.538.4 折旧和摊销.548.5 资金成本.548.6 运营成本.548.7 经营收入.558.8 可行性缺口补助.558.9 其它相关说明.55九、项目前景.569.1 项目实施进度.569.2 前景评估和示范推广价值.569.3 主要政策需求及建议.57附件：财务测算附表.571XX 市 XX 块等片区旧城改造和西山坝新城区主二路建设政府和社会资本合作项目实施方案一、项目基本情况1.1 项目名称XX 市 XX 块等片区旧城改造和西山坝新城区主二路建设政府和社会资本合作项目（以下简称“项目”或“本项目”）。1.2 所属领域本项目由 XX 市 XX 块片区（5 号地块）、凤里片区（2、3、4号地块）、XX 市全仁古街片区（6号地块）商业地块与道路、西山坝新城区主二路、西山坝新城区主二路综合管廊五个子项目组成。XX 块片区（5 号地块）、凤里片区（2、3、4号地块）、全仁古街片区（6
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