健康综合服务设施建设ppp项目实施方案89页.docx
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健康综合服务设施建设ppp项目实施方案89页.docx
1、xx 市健康综合服务设施建设项目PPP项目实施方案（送审稿）湖南 xxxxxx9月目目录录第一章项目概况.11.1项目基本情况.11.2项目资金来源及项目公司股权情况.61.3主要技术经济指标.61.4编制依据.81.5项目开展的关键点.9第二章项目运作方式.112.1项目运作方式.112.2项目回报机制.132.3项目融资需求.172.4项目移交.17第三章交易结构.203.1项目投融资结构.203.2回报机制.213.3风险分担机制.233.4退出机制.243.5相关配套安排.263.6绩效考核.27第四章合同体系.294.1项目合同体系.294.2 PPP项目合同主要内容.334.3股东
2、协议.404.4项目公司与其他第三方单位签订的各类合同.42第五章监管架构.43I5.1授权方式.435.2监管方式.43第六章项目采购.476.1投资人选择方式.476.2投标人资格条件.486.3投资人选择程序.50第七章风险分配.537.1风险分配的基本原则.537.2风险要素.537.3风险分配框架.54第八章 项目财务测算及分析.588.1项目财务评价.588.2财务可承受能力评估.628.3物有所值定性分析.64第九章 项目前景展望及政策需求.679.1项目前景展望.679.2政策障碍及需求分析.68附附表表 ：附表1：总投资估算表附表2：流动资金估算表附表3：资金筹措与使用计划表
3、附表4：营业收入，营业税金及附加和增值税估算表附表5：总成本费用估算表附表6：无形资产和其他资产摊销费估算表附表7：项目投资现金流量表附表8：利润与利润分配表II附表9：财务计划现金流量表附表10：资产负债表附表11：借款还本付息计算表III第一章xx市健康综合服务设施建设项目PPP项目实施方案项目概况1.1项目基本情况1.1.1项目名称xx 市健康综合服务设施建设PPP项目（以下简称“PPP项目”） 。1.1.2项目地点项目板块位于xx市经济开发区青子坪水库，包茂高速西侧，吉祥大道周边。青子坪板块包括综合医院、康复疗养、健康教育及培训、健康科技中心、健康管理、健康旅游、健康养生、休闲度假等多种满足现代化生活品质要求的服务项目。1.1.3项目背景湖南省将xx 定位为全省“一核、三极、四带”的一极和两带，予以重点打造，要求将医养健康产业打造成xx 的支柱型产业。xx市通过近几年的加
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