建水古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目实施方案80页.docx
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建水古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目实施方案80页.docx
1、x xx x 古古城城传传统统风风貌貌保保护护恢恢复复暨暨景景区区建建设设PPP项项目目（指指林林寺寺片片区区）实实施施方方案案x xx xx xx x 公公司司二一六年九月目目录录一、项目概况.1（一） 基本情况.11.项目名称.12.项目实施机构与出资代表.13.项目范围.24.采用PPP模式的必要性和可行性.25.项目运作的目标和意义.5（二） 经济技术指标.61.项目区位.62.项目建设内容及投资规模.63.项目前期工作及费用.84.项目产出说明.9（三） 项目公司股权情况.9二、风险分配基本框架.10（一） 风险分配基本原则.10（二） 项目风险分配流程.11（三） 项目风险分配方案
2、.111.政策风险.132.法律风险.153.建造风险.164.运营风险.18I5.财经风险.196.其他风险.20（四） 项目风险应对措施.201.政策风险.202.法律风险.213.建造风险.224.运营风险.235.财经风险.236.其他风险.24三、项目运作方式.24（一） 收费定价机制.261.项目定价机制.262.项目调价机制.283.政府补贴及超额利润分配机制.28（二） 项目财务分析.29（三） 融资需求.30（四） 改扩建需求.30（五） 期满处置.30四、交易结构.31(一)项目投融资结构.311.注册资本的资金来源、性质及用途.322.项目资产形成和转移.32II(二)项
3、目回报机制.33(三)政府付费机制.331.可用性服务费的付费.332.运维绩效服务费.34（四） 相关配套安排.35五、项目合同体系.351.权利义务边界.362.交易条件边界.383.履约保障边界.394.调整衔接边界.415.其他边界.43六、监管架构.45（一） 授权关系.46（二） 监管方式.471.履约管理.482.政府监管.483.公众监督.48七、采购方式选择.49（一） 采购方式的确定.49（二）标的的确定.50附件1xx 古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目（指林寺片区）建设内容及投资规模.54III附件2xx 古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目（指林寺片区）可用性考核指标.57附件3xx 古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目（指林寺片区）运营维护绩效考核指标.60附件4xx 古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目（指林寺片区）运营收入表.64附件5xx
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