沭阳古栗林度假区PPP项目实施方案59页(2).docx
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沭阳古栗林度假区PPP项目实施方案59页(2).docx
1、中中国国（沭沭阳阳）新新河河古古栗栗林林度度假假区区项项目目采采用用 PPP 模模式式的的实实施施方方案案申申 报报 单单 位位 ： x xx x 局局实实 施施 单单 位位 ： x xx x 局局咨咨 询询 单单 位位 ： x xx x 公公 司司二二 一一 五五 年年 十十 二二 月月实施方案编制人员表中国（沭阳）新河古栗林度假区项目采用 PPP 模式的实施方案申报单位：xx 局实施单位： xx 局咨询单位： xx 公司单单位位人人员员职职称称/职职务务xx 局（申报单位）xx 局（实施单位）咨询单位xx（xx学院）目目录录第第一一章章 项项目目概概况况.1第一节第二节第三节项目基本情况.
2、1经济技术指标.5项目公司股权情况.8第第二二章章 风风险险分分配配基基本本框框架架.10第一节 政策风险.10第二节 社会风险.12第三节 建设与运营风险.15第四节 不可抗力风险.18第五节 风险分配方案图例.19第第三三章章 项项目目运运作作方方式式.20第一节第二节PPP运作方式.20PPP运作方式的选择.20第第四四章章 交交易易结结构构.25第一节第二节第三节投融资结构.25回报机制.27相关配套安排.28第第五五章章 合合同同体体系系.31第一节第二节合同体系.31项目边界条件.35第第六六章章 监监管管架架构构.45第一节第二节第三节授权关系.45监管方式.45绩效考核.48第
3、第七七章章 采采购购方方式式.50第一节第二节第三节第四节采购原则.50采购方式及相关法律依据.50本项目采购方式.52采购程序.55第第一一章章 项项目目概概况况第第一一节节 项项目目基基本本情情况况一一、项项目目提提供供的的公公共共产产品品和和服服务务内内容容中国（沭阳）新河古栗林度假区项目所在区域周边无工厂，无污染源，生态环境良好。项目所在地是苏北最大花卉交易基地，本项目的实施可带动商务旅游的发展。项目所在地旅游资源较为丰富，古栗林、虞姬沟、普善寺、花卉交易基地等可作为核心开发点，并且古栗林风景区的旅游资源已经得到初步开发，在当地有一定知名度。本项目可依靠花卉交易带来的商务客源，趁势打造商务休闲旅游，提高消费水平。时下“返璞归真”体验愈发受到城市人群喜爱与追捧，乡村田园游亦为时尚。并且xx 高度重视旅游发展，周边交通短板正在解决。基于以上背景，xx 决定投资建设中国（沭阳）新河古栗林
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