1、示|范|区|开|放|及|圈|层|活|动|策|划 这里 藏着一个归心禅意的桃源 一步出世界，安稳无常心 静享温泉水暖，坐看云卷云舒 拥有过凡间的浮华，才可知静谧桃源的珍贵 身向菩提，心，不落尘埃 景澜雁溪山舍 山谷汤泉墅 归心雁溪山 景澜雁溪山舍 私 家 庭 院 ， 天 人 合 一 ， 收 藏 东 方 美 学 意 境 山 谷 禅 意 ， 全 围 小 墅 ， 温 泉 行 宫 叠 映 山 水 雁 溪 山 谷 的 云 雾 间 ， 寻 觅 归 心 之 地 安 放 前 世 的 梦 ， 今 生 的 情 01、营销活动概况 02、示范区开放及系列活动 营销活动概况 样板房开放活动 墅藏东方 归心雁溪 东方汉唐
2、美学浸没式体验 圈层活动 养生度假式定制私邀体验 吉祥禅寺修心祈福之旅 暖场活动 针对多种渠道客源 定制主题暖场圈层活动 开盘活动 墅境山舍，心归雁溪 天赋佳境，火热典藏 前期宣传 线上线下媒体先导体验团 公益性品牌露出活动 营销活动排期 01 4月中旬起 02 5月25日 03 5月下旬-6月中旬 04 6月19日 05 6月下旬- 活动运作特点 媒体渠道矩阵 线下渠道线下渠道 线上渠道线上渠道 腾讯宁波/房产 新浪宁波 网易宁波 搜狐焦点 中国宁波网 东方热线 互联天地 中新社 新华网 鄞响 甬派 宁波电视台 宁波无线公交 宁波地铁GO 知否宁波 宁波房天下 西门町吃在宁波 FM92.0
3、FM93.9 Fm98.6 Fm98.9 FM102.9 FM104.7 FM105.2 高级/核心商超 商业综合体展区 大型户外广告牌 写字楼楼宇广告 电梯投影广告 旅行社路线植入 宁波日报 宁波晚报 现代金报 鄞州日报 东南商报 前期炒作前期炒作宣传邀约宣传邀约 壹/邀约媒体品鉴团，打造事件性营销 贰/借势吉祥禅寺拍卖，提升项目知晓度 叁/举办公益摄影展，深化中式美宅私墅概念 前期炒作邀约 将邀请函定制为竹简样式，与示范区风景明信片、地图一并放入月光宝盒 打开宝盒，便能穿越时空，觅得一方承载千年禅意的山谷汤泉秘境 重拾汉唐风情，雅集东方美学，解锁野奢温泉度假新方式 各类媒体进行先导体验后，
4、可在线上铺开软文/美图炒作，大幅提升美誉度 定制竹简邀请函&金箔花伴手礼 前期炒作邀约 壹壹/ /媒体品鉴体验团媒体品鉴体验团 月光宝盒月光宝盒 媒体品鉴体验团 月光宝盒 前期通过开发商与吉祥禅寺联系合作，邀请佛学大师在寺内讲授佛学礼法 方丈或主讲人题字拍卖、为28串纪念手串或纪念品举行开光仪式，墨宝售卖所得捐献给寺庙 安排来宾酒店用餐，渗透雁溪山舍项目；开光手串用于寻找28位认筹楼盘的“ 雁溪山主” 前期炒作邀约 酒店及示范区参观介绍 墨宝拍卖捐赠 贰贰/ /吉祥禅寺吉祥禅寺 墨宝拍卖，禅物开光墨宝拍卖，禅物开光 开光纪念禅物 组织宁波及宁海的专业摄影师与摄影爱好者前往雁溪山舍 拍摄项目样板
5、房的新中式庭院及雁苍山周边的自然美景 并于线上进行投票评比，优秀作品原作者将有机会获得一晚温泉酒店住宿体验 前期炒作邀约 叁叁/ /公益摄影展公益摄影展 我眼中我眼中“ 醉美醉美” 的中式温泉私墅的中式温泉私墅 示范区开放及系列活动 5月25日 景澜雁溪山舍 启幕东方美学生活私享季 墅藏东方 归心雁溪 新中式院落收藏东方建筑美学 私墅秘境围合阔绰温泉庭院，吉祥禅意造就千年养生福地 回归天赋山水，安放心底的娇适和生活品质的追寻 空山新雨间，相遇穿越千年的东方美学生活私享季东方美学生活私享季 东方温泉庭院东方温泉庭院 私享私享生活美学生活美学 系列活动思路 5/25 5/25 启幕东方美学生活私享
6、季启幕东方美学生活私享季 暨暨示范区样板房开放示范区样板房开放 启启 幕幕 主主 章章 5/255/25- -6/19 6/19 认筹期圈层活动认筹期圈层活动 续续 篇篇 6/196/19- - 开盘后续暖场互动开盘后续暖场互动 系列活动脉络 将示范区开放及后续活动 包装打造为 东方美学生活私享季 身临体验私墅雅集生活 打造归心禅修之旅 浸没式体验东方美学生活方式 输出项目价值 促进意向客户成交 渗透项目价值 延续系列圈层品牌活动 统一调性，持续暖场 使客户认同生活方式促进成交 启幕启幕东方美学生活东方美学生活私享沙龙私享沙龙 风雅启幕东方美学生活私享季 揭开示范区瑰秘面纱，匠心打造“ 生活家
7、” 雅集园林大师分享引入东方美学生活方式 来宾由 私享沙龙 到 移步换景 的沉浸体验 中国雅生活的先导者 叶放 1962年生于苏州毕园，现居苏州南石皮记。苏州国画院 国家高级美术师。状元之后，文人世家。一位生命历程和创 作发想无不透出深厚人文气息的艺术家，无论是水墨、雕 塑，还是装臵、景观，都极具内蕴的个性和哲思的特质。 其艺术作品不仅在中国、英国、法国、意大利、美国、 加拿大、日本、韩国、新加坡、马来西亚，以及香港和台湾 等国家或地区展出，多次举办个人艺术展览，并被海内外多 家美术馆和博物馆收藏，其作品在国内外多次获奖。 叶放始终把园林作为了文化理想的承载。自1995年起召 集各类雅集，被著
8、名媒体称为现代雅集之父。 沙龙大咖沙龙大咖推荐推荐叶放叶放 有一种活法叫雅活有一种活法叫雅活 启幕私享交流 大咖分享在酒店会议室进行。分享嘉宾与主持人落座于小舞台上。 观众座位为新中式风格木椅，雅致中不失设计美感。 东方生活美学东方生活美学大咖私享沙龙大咖私享沙龙 舞台设计舞台设计 启幕私享交流 移步换景移步换景风回汉唐风回汉唐 烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家 沿动线呈现汉唐演绎，具象私享汇传递精神 打造浸没式东方美学示范体验 启幕沉浸体验 高端定制浸没式体验高端定制浸没式体验 一步，一景，一境 梦回千年汉唐盛景 亲临东方美学生活示范区启幕 得天独厚的温泉森林，吉祥禅意造就千年养生福地
9、 启幕沉浸体验 三 境 二 境 五 境 一 境 四 境 琴 棋 书 画 六 境 移步换景移步换景一步一境一步一境 琴棋书画琴棋书画风回汉唐风回汉唐 一境 国潮惊梦 一 二境 焚香净心 二 三境 大美东方 三 四境 空山碟鼓 四 五境 密林禅茶 五 六境 浮生花事 六 启幕沉浸体验 第第一境：国潮惊梦一境：国潮惊梦 在酒店泳池搭建透明水上舞台，烟雾袅袅 京剧芭蕾唯美上演 国风与潮流精巧结合 初见雁溪山舍 便是一瞥惊鸿 如幻如梦 启幕沉浸体验 第第二境：焚香净心二境：焚香净心 焚香，中国传统十大雅事之首 起于春秋，盛于汉唐 虚无缥缈间的怡人香气，是人间美好与值得 臵于售楼区域，邀来宾共品禅香 闻净
10、心之香，赏水上之舞，鉴山舍之美 启幕沉浸体验 第第三境：大美东方三境：大美东方 盛唐华服，尽展东方大美 惊艳模特，包容万象风华 谧境中的盛世景象 以史诗般的段落 描摹中国传统文化的瑰丽结晶 启幕沉浸体验 第第四境：空山碟鼓四境：空山碟鼓 手碟，最接近宇宙的乐器声音 指尖击打下的每一个空灵音符 都如天籁般迷幻神奇 那是时空的回响，是梦回汉唐的玄机秘钥 是走进汤谷私享美墅的声声脚步 启幕沉浸体验 第第五境：密林禅茶五境：密林禅茶 密林会好友，禅茶悟一味 一杯香茗，配尝一道精致茶点 一片茶叶，封存一段浮华过往 一滴清泉，融化一丝东方情怀 启幕沉浸体验 第第六境：浮生花事六境：浮生花事 浮生若梦，似梦
11、非梦 浮生何如，如梦之梦 清雅花事间笑看造物万象 一提精致的新中式花盒 天地人合，静雅美真，花间悟人间 启幕沉浸体验 有朋自远方来，不亦乐乎？ 高山流水，古琴阵阵，礼遇来宾 与盛唐服妆模特动静相对，展东方之大美 启幕沉浸体验 邀请著名棋手对弈山舍，营造事件 莫问过往得失，但求落子无悔 启幕沉浸体验 邀请书法老师现场扇面题字 赠予来宾，落墨心间 启幕沉浸体验 大师院内现场作画 悦目赏心，享汉唐风雅生活方式 启幕沉浸体验 活动时间安排活动时间安排 09:58 开放来宾签到 10:28 东方美学生活私享季开幕 暨首次论道私享汇 10:48 雁溪山舍东方美学生活示范区开放 来宾自行游览体验 11:28
12、 酒店开放来宾用餐 离开前至售楼处领取伴手礼 启幕时间安排 氛围布臵氛围布臵 导视画面与定制路引 售楼处布臵东方复古迎宾礼遇 中式精美茶歇展现细致入微关怀 启幕氛围布臵 专属道路沿线、项目区域附近主干道及停车场开始，到示范区内动线 定制中式禅意花柱路引或指引灯箱，营造新中式院落园林意境 定制导视定制导视 启幕氛围布臵 入口处铺开大面积主视觉形象，强化活动氛围基调 售楼处布臵中式美陈、卷轴签到、传统礼仪迎宾；售楼处内摆放精美中式茶歇 售楼处包装售楼处包装 启幕氛围布臵 主章主章东方美学生活圈层体验东方美学生活圈层体验 启幕东方美学生活私享季后延续风格基调 每周在美学示范区内开展系列活动 温泉度假
13、，净心禅修，养生雅集 深入渗透东方美学生活精神方式 活动时间活动时间 6 6月月1 1日日/2/2日日 东方美学生活私享季东方美学生活私享季 温泉度假体验之旅温泉度假体验之旅 以回馈回馈VIPVIP客户客户的形式 通过农业银行、交通银行农业银行、交通银行 邀约高端意向客户 体验雁溪山谷汤泉私墅的品质生活 邀约8-10人，高端意向客户为主。 上午：到达景澜酒店 中午：吉祥禅寺用素斋 下午：参观游览吉祥禅寺后，前往观赏日落 晚上：景澜酒店用私人家宴后，试住酒店一晚 体验雁溪山舍的珍贵山谷汤泉 次日：用完早餐后返回温馨的家 主章圈层活动 活动时间活动时间 6 6月月8 8日日/ /9 9日日 东方美
14、学生活私享季东方美学生活私享季 禅修净心学舍禅修净心学舍 通过样板房放开时意向客户样板房放开时意向客户 以及宁海当地各线上线下渠道报名客户线上线下渠道报名客户 进行筛选邀约，共赴吉祥禅寺 沉浸体验东方禅意的生活方式 邀约15-20人，各类渠道收集的意向客户为主。 上午：景澜酒店聆听佛学大师授课，禅修打坐 中午：吉祥禅寺用素斋 下午：放生仪式，领取纪念品（端午雄黄酒） 前期由开发商对接联系吉祥禅寺 后期由活动公司对接执行素材、放生等具体活动内容 主章圈层活动 续篇续篇东方美学生活后续暖场东方美学生活后续暖场 开盘后延续东方美学生活私享季 打造三类圈层暖场的系列品牌活动 定期邀约/抽取意向客户前来
15、体验 不断输入生活方式的精神价值 1 2 3 2天1夜的温泉度假酒店体验 内容包括： 吉祥禅寺游览、观赏日落 吉祥禅寺素斋、景澜酒店家宴 温泉度假酒店住宿一晚 1日雅集大咖论道体验 内容包括： 大咖私密分享 生活美学DIY体验 （雅道，非遗项目，书画等艺术类） 1日山谷禅修体验 内容包括： 吉祥禅寺游览 禅修/瑜伽/佛经/风水课程 吉祥禅寺素斋 壹壹归心之旅归心之旅 贰贰梵境禅修梵境禅修 叁叁雅集雅集论道论道 续篇暖场活动 私享私享归心之旅系列归心之旅系列 壹壹 归心归心生活美学之旅生活美学之旅 客户来源：客户来源：前期活动圈层跟进客户/原意向客户介绍的企业主 客户类型：客户类型：企业主意向客
16、户/高意向购买客户，有购买实力 邀约邀约人数：人数：每月1次，每次5-10人 活动内容：活动内容：吉祥禅寺游览及素斋、雁苍山游览、赏月观日落、 景澜酒店家宴、温泉度假酒店住宿、特殊节点DIY/名家分享活动 续篇暖场活动 原有活动基础上，增加原有活动基础上，增加 特殊节点活动内容特殊节点活动内容 续篇暖场活动 经济学家经济学家 石述思石述思 毕业于中国人民大学新闻系，知名评论人，电视策划人，财经专栏作 家。参与社会经济电视节目录制数千次，央视今日说法、实话 实说、经济半小时、对话等，凤凰卫视一虎一席谈、 东方卫视东方直播室、子午线、广东卫视财经郎、社 会纵横任央视对话核心策划及第一财经头脑风暴总
17、策划。长期 担任北大、清华文化产业和宏观社会经济形势培训讲师。新浪、腾 讯、搜狐、网易、凤凰等主要门户网站知名财经博主，多次当选年度 博主。著有社会经济评论畅销书石述思说中国中国各阶层财富 报告、实话石说 名家分享名家分享推荐推荐经济圆桌论道经济圆桌论道 续篇暖场活动 私享私享梵境禅修系列梵境禅修系列 贰贰 梵境梵境风水讲堂风水讲堂 客户来源：客户来源：线下渠道意向客户、线上报名意向客户、企业主邀约 客户类型：客户类型：对风水、易经感兴趣的中年年龄段客户 邀约邀约人数：人数：20-30人 活动内容：活动内容：示范区游览，风水讲座 续篇暖场活动 邓方朔邓方朔 马云御用风水师。出生于易经世家，生态
18、风水学创始人，最早提 出 “ 宇宙气场论” 的大陆五行学者。早期著中国人名研究一 书，畅销 10 余万册。1988年开始学习易学文化，自幼受家庭熏陶，研易用 易，学习家传绝学，为中国皇极风水派邓世风水传人，独创一整套易 经实用技术理论，讲解与预测分析并重，以快速、简洁、实用、准 确、神奇而闻名遐迩，声震国内外。 2013年4月接受中国日报网、新民网、搜狐网、人民网、凤凰网、腾 讯网等上百家媒体进行专题报道。 风水大师风水大师推荐推荐邓方朔邓方朔 续篇暖场活动 贰贰 梵境梵境山间瑜伽体验山间瑜伽体验 客户来源：客户来源：线下渠道意向客户、线上报名意向客户 客户类型：客户类型：瑜伽、养生爱好者，偏
19、女性意向客户 邀约邀约人数：人数：10-15人 活动内容：活动内容：山间瑜伽教学，养生知识分享，吉祥禅寺素斋 私享私享梵境禅修系列梵境禅修系列 续篇暖场活动 贰贰 梵境梵境佛寺禅修功课佛寺禅修功课 客户来源：客户来源：线下渠道意向客户、线上报名意向客户 客户类型：客户类型：佛学爱好者 邀约邀约人数：人数：10-15人 活动内容：活动内容：吉祥禅寺游览及素斋、禅修、学经、放生 私享私享梵境禅修系列梵境禅修系列 续篇暖场活动 叁叁 雅集雅集书法篆刻分享书法篆刻分享 客户来源：客户来源：线下渠道意向客户、线上报名意向客户 客户类型：客户类型：文艺书画篆刻爱好者 邀约邀约人数：人数：10-20人 活动
20、内容：活动内容：名家分享签售，书法篆刻展，作品拍卖捐赠 私享私享雅集论道系列雅集论道系列 续篇暖场活动 书法大家书法大家 林邦德林邦德 浙江宁海人，曾荣获全国书法教育先进工作 者和宁波市首批书法名教师。现为宁波大学 艺术学院美术系副教授，中国书法家协会会 员，浙江省书协书法创作委员会委员，宁波 市书法家协会副主席。作品20余次入展中国 书协主办的全国第七届书法篆刻作品展、全 国第八届中青年书法篆刻作品展、全国百家 书法精品展、全国千人千作展、“ 当代书坛 名家系统工程” 五百家精品展等。 论道名家论道名家推荐推荐林邦德林邦德 续篇暖场活动 叁叁 雅集雅集八音鉴赏分享八音鉴赏分享 客户来源：客户
21、来源：线下渠道意向客户、线上报名意向客户 客户类型：客户类型：中国高雅传统文化爱好者 邀约邀约人数：人数：10-20人 活动内容：活动内容：中国传统乐器名家分享，现场演奏鉴赏 私享私享雅集论道系列雅集论道系列 续篇暖场活动 古琴大家古琴大家 徐君跃徐君跃 出生于古琴世家，中国音乐学院古琴硕士。古琴先后求 学于祖母黄雪辉、父亲徐匡华、琴家龚一、姚丙炎、吴 文光。现为浙江音乐学院硕士生导师、西湖琴社社长， 省级非物质文化遗产浙派古琴代表性传承人。任中国民 族器乐学会常务理事、中国民族器乐学会古琴学术委员 会会长、浙江音乐家协会古琴专业委员会会长、浙江省 中国文化研究会艺术研究中心副研究员、全国社会艺术 水平考级考官、浙江图书馆文澜讲坛客座教授。 论道名家论道名家推荐推荐徐君跃徐君跃 续篇暖场活动 |感|谢|观|看|
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