神农健康城项目PPP项目实施方案19页(2).docx
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神农健康城项目PPP项目实施方案19页(2).docx
1、x xx x 市市神神农农健健康康城城项项目目采采用用政政府府和和社社会会资资本本合合作作（P PP PP P）模模式式实实施施方方案案二二 0 0 一一五五年年目目录录第第一一章章 项项目目概概况况.1 1一、 建设和服务内容.1（一） 、合作范围：.1（二） 、新建项目（神农健康城）.1（三） 、两院的委托运营.3二、 投资规模.3三、 建设及服务周期.3第第二二章章 项项目目公公司司（S SP PV V）构构成成.3 3一、 项目公司（SPV）概述.3二、 项目公司（SPV）股东.4三、 SPV 设立.4四、 股东资金来源及给予的其他支持.5五、 股东职责分工.5第第三三章章 融融资资安
2、安排排.5 5一、 融资总额.5二、 融资方式.5三、 可能的来源.6第第四四章章 前前期期费费用用.6 6第第五五章章 项项目目回回报报机机制制.6 6一、 项目合作模式.6（一） 、新建项目：建设-拥有-运营-移交（BOOT）.6（二） 、现有两院：委托运营（O&M）.7（三） 、新建项目 BOOT 与两院委托运营（O&M）的关系.7二、 新建项目 BOOT 模式的项目回报机制：可行性缺口补助。8（一） 、机制描述.8（二） 、计算公式.8（三） 、指标确定.8三、 委托运营（O&M）的回报机制：使用者付费。. 9四、 收入来源和计划安排. 9（一） 、SPV 的收
3、入来源包括.9（二） 、SPV 的运营收入主要包括.9（三） 、SPV 计划安排.9第第六六章章 委委托托运运营营方方案案及及最最低低运运营营目目标标.1 10 0一、 委托运营方案.10（一） 、运营原则.10（二） 、运营思路.10二、 项目最低运营目标.10三、 公益性保障措施.11第第七七章章 收收益益说说明明.1 12 2一、 供应商要求的投资收益. 12二、 对于超额收益部分的分配方式.12三、 政府最低需求风险控制. 12第第八八章章 风风险险分分配配.1 13 3第第九九章章 政政府府支支持持安安排排.1 14 4一、 土地配套.14二、 市政配套.14三、 专业政策配套.14四、 简化审批.14五、 其他配套.14第第十十章章 合合同同体体系系.1 15 5一、 合同体系.15二、 重要条款.15三、 国有资产管理.15第第十十一一章章 社社会会效效益益分分析析.1 16 6第第一一章章 项项目
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