1、XX市XX区XX片区棚户区（城中村）改造PPP项目实施方案第一章项目基本情况一、项目概况（一）基本情况1、项目名称：XX市临淄区 XX 片区棚户区（城中村）改造PPP项目。2、项目类型：新建项目。3、项目建设的必要性及意义：目前 XX 片区位于城中棚户区（城中村），存在管理混乱、环境条件差等突出问题，且闲置土地较多 ，建设用地粗放和浪费现象严重。通过实施棚户区（城中村）改造项目，可以充分挖潜利用好 XX 片 区存量建设用地，是破解土地供需矛盾、解决好临淄区城市长远发展用地需求的必然选择。既可提高土地节约集约利用率，又能力口快城镇建设步伐 ，推进城乡一体化发展进程 。该项目符合国家及山东省“十
2、二五”规划 ，可以推进我 区和谐 XX 建设的进程。通过城中村 改造和安置区的建设，可以改变目前农民分散居住，并由此造成的用电、上学和医疗诸多不便的局面。集中居住“。，和统一安置，将降低农村公共设施建设成本 ，城中村农民集中居住新 区，将享 受到便利的交通 、通讯、水、 电、气 、教育和医疗等 生活设施 ，大幅度地 改善生活环境 、提升居 民的生活质量 。另一方面，高质量完成棚户区改造，可以改善农民居住条件，推进农村困难家庭危房改造。（二）经济技术指标1、项目区位：XX区东南部，XX大道以南、规划晏婴路以北、齐都 路以东。2、项目建设内容(I）安置社区建设：涉及3个城中村建设安置社区，总建筑面
3、积29.54万m2，建筑总户数1832套。赵家村安置社区占地约2.0926公顷，规划建设450套（还迁安置446套），地上总建筑面积52454.53平方米，地下储藏建筑面积5187.27平方米。陈家村安置社区占地约4.0349公顷，规划建设886套（还迁安置884套），地上总建筑面积100679.59平方米，地下储藏建筑面积11256.99平方米。西孙村安置社区占地约2.2424公顷，规划建设496套（还迁安置490套），地上总建筑面积56113.35平方米，地下储藏建筑面积6664.82平方米。(2）公用基础设施建设：涉及4条道路建设、亮化工程、雨污管网及综合管沟等。气U-4一道路建设 ：晏婴路东段部分长1241米，道路红线宽度52米，其中行车道24米（双向六车道），人行道4x2米，两侧绿化带1ox2米。横一路长1251米，道路红线宽度18米，其中行车道14米（双向四车道），人行道2x2
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