湘乡市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告79页.doc
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湘乡市联盟商贸会展中心建设项目可行性研究报告79页.doc
1、目目录录第一章总 论.1一、项目名称及承办单位.1二、报告编制单位. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。三、项目提出的理由与过程.1四、可行性研究的依据及范围.2五、项目概况.2六、主要技术经济指标.5七、研究结论及建议.6第二章项目建设背景和必要性.9一、项目建设背景.9二、项目建设必要性.15第三章市场研究.19一、湘乡城市经济发展概况.19二、湘乡城市发展规划.19三、红仑新型工业区发展分析.20四、湘乡近五年房地产市场发展情况及分析. 21五、湘乡市商业性房地产市场总体分析.22六、湘乡市房地产市场后市展望.24七、项目优劣势分析.25第四章项目选址及建设条件.27一、建设地点.27
2、二、建设条件.27第五章建设规模与建设内容.32一、建设规模.32二、建设内容.32第六章专业技术方案.34一、规划设计原则.34二、总平面设计.34三、建筑设计.35四、结构设计.36五、给排水设计.38六、电气设计.40七、弱电设计.42八、动力设计.46第七章环境保护与节能.49一、环境保护.49二、绿化.52三、节能.52第八章项目实施进度.53一、建设工期.53二、项目招标方案.55第九章投资估算及资金筹措.57一、投资估算.57二、资金筹措.58第十章效益评价.60一、财务评价的主要依据：.60二、销售收入及销售税金估算.60三、总成本费用估算.62四、财务效益分析.62五、风险分
3、析.64六、财务评价结论.65七、社会效益评价.66附图：附图：1 1、 总规总规- -用地规划图用地规划图2 2、 项目位置图项目位置图3 3、 项目效果图项目效果图第一章第一章总总 论论一、一、 项目名称及承办单位项目名称及承办单位1 1、项目名称项目名称湘乡市联盟商贸会展中心2 2、承办单位承办单位湖南省湘乡市望春门办事处联盟村村民委员会3 3、承办单位基本情况承办单位基本情况湘乡市望春门办事处联盟村座落在湘乡城市核心区北部，辖区面积 189.3 公顷，人口 3500 余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过，湘乡火车站也座落在该村境内。新建的火车站货场、湘乡新汽车站、市商贸物流中心等大型公共设施项目均规划建设在该村辖区内。可以说，联盟村是湘乡市“南拓北进”战略实施的“北进主战场” 。城市的扩容、城市化进程的加速，既给该村带来了村民居住、就业等多方面的压力，同时也给该村带来是千载难逢的发展机遇
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