郑州新郑综合保税区三期PPP项目推介方案3页.docx
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郑州新郑综合保税区三期PPP项目推介方案3页.docx
1、郑州新郑综合保税区（三期）郑州新郑综合保税区（三期）PPPPPP 项目项目推介方案推介方案一、一、 项目概况项目概况(一一)项目名称项目名称郑州新郑综合保税区（三期）PPP 项目。(二二)项目实施背景项目实施背景为推进和带动郑州新郑综合保税区的升级，在现有加工贸易基础上，开展保税物流、保税展示、保税研发等业务，建立维修中心、销售中心、结算中心，计划启动建设郑州新郑综合保税区（三期）项目（以下简称“综保区三期” ） 。(三三)工程概况工程概况项目总占地面积约 2.343 平方公里，主要包括 9 项建设内容：一是围网 5050 米；二是区域全覆盖的监控设施 1套；三是巡防专用道路 5150 米；四
2、是区内市政道路（四纵四横）4750 米；五是场站式卡口（内外）各 1 座；六是物流分拨中心、场站大厅、查验仓库和食品药品冷链仓库各 1座；七是集企业注册、口岸服务、金融结算等功能为一体的40000 平方米研发金融商务中心大楼 1 座， 八是用于展示销售进口商品的 40000 平方米保税展示中心 1 座。九是项目区域内的土地一级开发。(四四)现阶段已完成工作现阶段已完成工作目前本项目立项、规划、国土、环评手续尚未办理；相关资料正在准备、整理阶段。二、二、 项目实施内容项目实施内容为确保项目合作成功，提高项目经营运作效果，郑州航空港经济综合实验区管委会（以下简称“实验区管委会” ）所属政府投融资平
3、台公司拟通过公开招标的方式选择社会投资方进行合作。政府投融资平台公司与社会投资方共同出资建立项目公司，社会投资者负责公司的经营运作，政府投资平台公司更多承担相应的协调、监管责任。本项目拟要求社会投资方应具备雄厚的资金实力和综合保税区园区运作经验，在境内拥有一定规模的综保区园区运营能力，并具备从事 PPP 运作的相关经验。三、三、 项目实施模式项目实施模式本项目实施模式为 PPP 模式，具体采用特许经营方式进行项目建设与运营，特许经营期满后实验区管委会无偿收回该项目。四、四、 投资回报方式投资回报方式本项目投资回报方式计划通过综保区三期土地出让收益及保税展示、研发、运营收益进行平衡。同时，根据项目实际情况，并结合相关政策，可与社会资本合作方进一步协商确定。五、五、 联系方式联系方式联系单位：联系单位：联系人：联系人：联系电话：联系电话：
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