棚户区改造及配套基础设施建设工程ppp项目可行性研究报告2015132页(2).docx
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棚户区改造及配套基础设施建设工程ppp项目可行性研究报告2015132页(2).docx
1、大安区凉高山城中村棚户区改造及配套大安区凉高山城中村棚户区改造及配套基础设施建设工程（东城雅郡）基础设施建设工程（东城雅郡）可行性研究报告可行性研究报告（修订稿）（修订稿）建设单位：大安区新民镇人民政府建设单位：大安区新民镇人民政府 编制编制单位：四川新视野工程咨询有限公司单位：四川新视野工程咨询有限公司二二 O 一五年十月一五年十月大安区凉高山城中村棚户区改造及配套基础设施建设工程（东城雅郡）可行性报告概要工程名称大安区凉高山城中村棚户区改造及配套基础设施建设工程（东城雅郡）东城雅郡项目分为东西两期开发，西侧一期含 8 栋高层住宅，包括 3#、4#、5#、6#、7#、8#、13#和 14#，
2、其中 38 栋底部均设置沿街配套用房；东侧二期含 7 栋高层住宅和 1 栋幼儿园，包括 1#、2#、9#、10#、11#、12#和 15#，其中 1#、2#、9#栋底部设置沿街配套用房，本报告编制范围为一期工程。本工程用地面积约 53 亩，建设内容包括：棚户区改造 920工程内容户，改造面积约 6.44 万平方米；新建安置房建筑面积 88720 平方米，其中地上建筑面积 71242 平方米，地下建筑面积 17478平方米；以及配套道路堰凉路、供水、供气、供电、雨污水、以及绿化、照明、消防、化粪池等配套基础设施。小区容积率 2.514，建筑密度 23.90%，绿地面积 10605.30平方米，绿
3、地率 30%，小区总居住户数 929 户，地上车位70辆，地下车位 552 辆。项目位置大安区新民镇董家村 19、20 组工程投资总投资为29879.29 万元，其中：工程费用 24374.21 万元，工程建设其它费用 4082.26 万元，预备费 1422.82 万元建设周期2015 年 12 月开工，2018 年 11月竣工资金组成政府财政配套：29879.29 万元项目业主大安区新民镇人民政府大安区凉高山城中村棚户区改造及配套基础设施建设工程（东城雅郡）可行性研究报告目录第第一一章章总总论论.11.1 项目背景.11.1.1 项目名称.11.1.2 项目业主.11.1.3 项目性质：新建.11.1.4 建设地点：大安区新民镇董家村.11.1.5 项目所在地自贡市、大安区概况.11.1.6 可行性研究报告编制依据.21.1.7 可行性研究报告的编制原则.21.1.8 本报告的编制过程.
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