上秦淮湿地环境改造及旅游文化建设PPP项目实施方案42页(2).docx
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上秦淮湿地环境改造及旅游文化建设PPP项目实施方案42页(2).docx
1、上秦淮湿地环境改造及旅游文化建设项目采取PPP模式的实施方案x xx x目录一、项目概况.1（一）项目名称.1（二）项目实施机构.1（三）项目类型.1（四）项目基本情况.11. 项目地点区位.12. 项目建设与运维内容.13. 项目总投资.34. 项目开发计划.4（五）项目建设的必要性.5（六）项目采用 PPP 模式的合规性.5（七）政府支持安排.6（八）社会资本介入情况.6二、可行性分析.6（一）本项目采用 PPP 模式符合国家鼓励采用 PPP 模式的项目范围.7（二）本项目采用 PPP 模式符合江苏省财政厅规定的项目条件.7（三）项目符合国家鼓励发展的产业政策和 PPP 政策.7（四）项目
2、获得政府及社会资本方的支持和积极参与.7（五）项目符合“物有所值”的要求.7三、项目实施安排.8（一）项目交易结构.81. 项目合作边界.82. 投融资结构.8（二）PPP 合作年限.10（三）项目运作模式.10（四）投资回报机制.10（五）项目合作伙伴选择.11（六）风险分配框架.111. 风险分配原则.112. 风险识别.113. 风险分配及防范方案.12（七）合同体系和核心边界条件.14（八）政府和社会资本方的权利义务.161. 政府方的权利.162. 政府方义务.163. 社会资本方的权利.174. 社会资本方的义务.17（九九）绩绩效效考考核核与与按按效效果果付付费费机机制制.171
3、. 绩效考核指标与标准值.182. 按效付费机制.19（十）监管机制.191. 履约监管.202. 行政监管.203. 公众监管.22（十一）移交退出机制.22四、项目财务测算.23（一）项目总投资概算.23（二）项目融资本息和测算.23（三）项目收入测算.231. 政府付费收入.232. 使用者付费收入.26（四）项目运营成本测算.29（五）项目现金流量分析.291. 项目内部收益率.292. 财务净现值.293. 项目投资回收期.29（六）财务小结.29表 01项目建设内容一览表上秦淮湿地环境改造及旅游文化建设项目采取PPP模式的实施方案一一、项项目目概概况况（一一）项项目目名名称称项目名称为上秦淮湿地环境改造及旅游文化建设项目（以下简称项目） 。（二二）项项目目实实施施机机构构项目实施机构为xx（以下简称为管委会） ，管委会指定的xx公司（以下简称为xx发）作为项目公司政府出资方。（
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