管委会与工程建设公司项目委托代建合同协议书范本19页.docx
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管委会与工程建设公司项目委托代建合同协议书范本19页.docx
1、建设项目建设项目委托代建合同书委托代建合同书项目名称：项目名称：委托人：委托人：代建人：代建人：二零一四年二零一四年月月日日2 / 19建设项目建设项目委托代建合同书委托代建合同书第一部分第一部分 协议条款协议条款委托人：代建人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况工程名称：工程地点：工程内容：总 投 资：建安费约元。二、工程总建设期工程总建设期：日，自委托人确定的开工之日起开始计算。三、质量标准：符合国家规定的合格标准。四、合
2、同价款委托人以项目建安费的% 作为代建人的代建管理费。 工程竣工验收且竣工结算办理完毕后，根据审计结果据实结算代建管理费。五、合同组成的文件3 / 19组成本合同的文件包括：1、委托代建合同书协议条款2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、代建项目的技术性文件5、标准、规范及有关技术文件6、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时， 则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。七、代建人向委托人承诺，按本合同的约定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代建人
3、承诺，按本合同专用条款中约定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。九、合同生效：本合同约定自双方签字盖章时生效。十、本合同一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。十一、合同订立时间：年月日。十二、合同订立地点：。（以下无正文）（以下无正文）（签署页无正文）（签署页无正文）4 / 19委托人：代建人：法定代表人 ：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：5 / 19第二部分第二部分通用合同条款通用合同条款一、词语定义、适用范围和法规一、词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外， 应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托人委托代建人实施建设工程项目管理的工程。（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场
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