火车站片区棚户区改造及基础设施建设工程项目PPP项目可行性研究报告152页.docx
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火车站片区棚户区改造及基础设施建设工程项目PPP项目可行性研究报告152页.docx
1、x xx x 火火车车站站片片区区棚棚户户区区改改造造及及基基础础设设施施建建设设工工程程项项目目可可行行性性研研究究报报告告建建设设单单位位：x xx xx x编编制制单单位位：x xx x 公公司司二二一一六六年年一一月月报告概要工程名称xx 火车站片区棚户区改造及基础设施建设工程项目工程内容2项 目 总 用 地 面 积 为 46965.06m ， 总 建 筑 面 积 为2129939.48m ，分为两期开发，一期含3 栋高层住宅，包括2#、3#、4#栋建筑，其中2#栋底部均设置商业用房、社区用房和物管用房；二期含 3 栋高层住宅，1#、5#、6#栋高层住宅，其中1#栋底部设置商业用房，本
2、报告编制范围为一期工程。2本工程用地面积为21773.44 m （约32.66 亩） ，建筑面积2264317.48m ，其中，地上建筑面积52202.91 m ，地下建筑面积212114.57 m 。由 3 栋 1517F 高层建筑和地下车库组成，主要功能为住宅、商业、物管用房、社区用房、文化活动用房及地2下车库。容积率2.199，建筑密度17.45%，绿地面积7620.70m ，绿地率 35.0%，小区总居住户数560 户，地下车位248 辆。项目位置xx 镇西华村（原光明村）工程投资本工程总投资为 14703.76 万元，其中工程费用 11168.14万元，工程建设其他费用 2446.4
3、5 万元，预备费 1089.17 万元。建设周期2015 年 12 月开工，2018 年 11 月竣工资金组成财政自筹：14703.76 万元项目业主xxxxx火车站片区棚户区改造及基础设施建设工程项目可行性研究报告目录报告概要.3第第一一章章总总论论.11.1 项目背景.11.1.1项项目目名名称称.11.1.2项项目目业业主主.11.1.3项项目目性性质质：新新建建.11.1.4建建设设地地点点：x xx x镇镇西西华华村村（原原光光明明村村）.11.1.5项项目目所所在在地地自自贡贡市市、大大安安区区概概况况.11.1.6编编制制依依据据.21.1.7编编制制原原则则.31.1.8编编制制过过程程.31.1.9建建设设的的必必要要性性.41.2 项目概况.41.2.1地地理理位位置置.41.2.2建建设设时时间间.41.2.3建建设设规规模模与与目目标标.41.2.4配配套套设设施施
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