高新区东部产业园道路含综合管沟与房屋建筑PPP项目实施方案30页.docx
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高新区东部产业园道路含综合管沟与房屋建筑PPP项目实施方案30页.docx
1、x x 高高新新区区东东部部产产业业园园道道路路（含含综综合合管管沟沟）与与房房屋屋建建筑筑 P PP PP P 项项目目实实施施方方案案项项目目实实施施机机构构：x x 高高新新区区建建设设管管理理局局项项目目咨咨询询机机构构：x xx x 公公司司二二一一六六年年六六月月目目录录一、 项目概况 .1(一) 项目基本情况 .1(二) PPP 模式论证.3(三) 项目公司股权情况 .5二、 风险分配基本框架 .6三、 项目运作方式 .8四、 交易结构 .8(一) 政府参股主体 .9(二) 项目投融资结构 .10(三) 项目回报机制 .10(四) 相关配套安排 .10五、 项目合同体系 .11(
2、一) 特许经营协议 .11(二) 合资合同及项目公司章程 .19六、 项目监管架构 .20(一) 授权关系 .20(二) 监管方式 .21七、 采购方式选择 .22(一) 采购方式 .22(二) 投资人的资格条件 .23(三) 投资收益率 .23(四) 投标保证金 .24(五) 招标标的 .24(六) 评标原则和标准 .25八、 需政府配合的事情 .26(一) 获得区管委会授权 .26(二) 明确政府参股主体 .27表表 1 1项项目目情情况况表表1x 高新区东部产业园道路（含综合管沟）与房屋建筑 PPP 项目实施方案x x 高高新新区区东东部部产产业业园园道道路路（含含综综合合管管沟沟）与与
3、房房屋屋建建筑筑 P PP PP P 项项目目实实施施方方案案一一、 项项目目概概况况( (一一) ) 项项目目基基本本情情况况1. 项目名称x 高新区东部产业园道路（含综合管沟）与房屋建筑PPP 项目（下称“本项目”或“项目”）2. 经济技术指标本项目位于 x 市高新技术产业开发区内，其中包括市政道路（含综合管沟）项目、公园绿地项目和房屋建筑项目。具体情况如下表：序序号号项项目目名名称称简简介介1陆家坡路（319 国道如舟路）2600 米*34 米，含绿化、路灯、管线入地、综合管沟等2晏家村路（银城大道雪花湾路）5150 米*28 米，含绿化、路灯、管线入地、综合管沟等3如舟南路（鱼形山路陆家坡路）1300 米*28 米，含绿化、路灯、管线入地、综合管沟等4新塘路（欧家冲路鱼形山路）1300 米*18 米，含绿化、路灯、管线入地、综合管沟等5兰岭路（花亭路新园路、杉木路雪2176 米*1
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