经济开发区中小企业创业园建设PPP项目实施方案67页.docx
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经济开发区中小企业创业园建设PPP项目实施方案67页.docx
1、经济开发区中小企业创业园PPP项目实施方案项项目目实实施施机机构构：x xx xx xx x 经经济济开开发发区区管管理理委委员员会会专专业业咨咨询询机机构构：x xx x 股股份份有有限限公公司司 x xx x 省省分分行行目目xx经济开发区中小企业创业园PPP项目实施方案录录一、项目基本情况.1（一）项目概况.1（二）项目建设的必要性.2（三）前期工作合规性.4（四）项目规模及进度计划.4二、可行性分析.5（一）对各项政策文件要求的满足情况分析、行业主管部门和融资平台意愿、项目对社会资本的吸引力分析.5（二）“物有所值”定性分析.7（三）“物有所值”定量评价.14三、初步实施安排.20（一
2、）PPP运作方式.20（二）股权结构及投融资结构.21（三）建设投资.22（四）回报机制.25（五）政府和社会资本的权利义务.28（六）股权转让、提前终止、应急处理及终止后的移交.32（七）风险分担.37xx经济开发区中小企业创业园PPP 项目实施方案（八）绩效考核办法.401、可用性绩效考核.402、运营维护期绩效考核.41（九）采购方式.51四、财务分析.56（一）财务测算.56（二）收费定价调整机制.58xx经济开发区中小企业创业园PPP项目实施方案xx 经济开发区中小企业创业园PPP项目实施方案一一、项项目目基基本本情情况况（一一）项项目目概概况况1、项目名称：xx 经济开发区中小企业
3、创业园 PPP 项目；2、项目类型：新建项目；3、项目地点：xxxx 经济开发区星甸园；4、建设规模：规划总用地面积353.35 亩。拟新建科研基地16.56万平方米，其中地上12.06 万平方米，地下 4.5 万平方米；厂房及配套办公用房28.048 万平方米；新建三条市政道路1204.84 米；改建三条现有道路2385.28 米；水库水体及配套绿地 10.70 万平方米；5、建设内容：征地拆迁、科研基地、厂房及配套办公用房以及配套市政道路、水库环境提升及配套绿地等工程；6、总投资：186073.3 万元，其中创业园A-D 区总投资约 160500万元，林河水库环境提升及联明东路、联明西路、纬二路等六条道路总投资约 25573.3 万元；7、实施进度计划：项目拟于 2016 年开工；8、合作期：共11 年，包括建设期和运营期，其中：建设期暂定2 年，自投资合作协议签订之日起算；运营期固定
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