平阳县凤卧镇凤林村特色村庄规划（2020-2021）.pdf（23页）
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平阳县凤卧镇凤林村特色村庄规划（2020-2021）.pdf（23页）
1、 平阳县凤卧镇凤林村村庄规划 成 果 浙江乾成规划建筑设计有限公司 2021 年 09 月 平阳县凤卧镇凤林村村庄规划 第一部分文本第一部分文本 目录目录 第一章总则. 1 一、规划区位. 1 二、规划范围. 1 三、规划依据. 2 四、规划原则. 2 五、规划期限. 3 六、平面定位. 3 第二章现状条件. 4 一、社会经济条件. 4 二、现状建设情况. 4 三、发展条件综合评价. 6 第三章村庄定位与发展规模. 7 一、村庄定位. 7 二、发展规模. 7 第四章居民点用地布局. 8 一、用地布局. 8 二、公共服务与基础设施规划. 9 第五章村庄整治规划. 10 一、整治思路. 10 二、
2、民房建设控制. 10 三、绿化环境整治指引. 13 四、道路整治指引. 13 五、村庄标志及小品设计指引. 14 附件一：用地汇总表. 15 平阳县凤卧镇凤林村村庄规划 1 第一章第一章总则总则 一、一、规划区位规划区位 凤林村隶属凤卧镇，北邻内塘村， 东接平凤村，南至吴潭桥村， 西至马头岗村， 距离凤卧镇中心城区约 1 公里。 现状灵内线穿过村庄， 由灵内线连接至凤卧镇区。 图 1.1 区域图 二、规划范围二、规划范围 本次规划范围为村域范围， 总面积约 196.08 公顷。 图 1.2 规划范围图 平阳县凤卧镇凤林村村庄规划 2 三、三、规划依据规划依据 （1） 中华人民共和国城乡规划法
3、（2019 修正） （2） 中华人民共和国土地管理法 （2019 修正） （3） 中华人民共和国环境保护法 （2015） （4） 村庄和集镇规划建设管理条例 （国务院第 116 号令） （5） 村庄规划用地分类指南 （建村201498 号） （6） 建筑设计防火规范 （GB50016-2014） （7） 农村防火规范 （GB 50039-2010） （8） 浙江省城乡规划条例 （2010） （9） 平阳县域总体规划（2006-2020） （10） 平阳县水头镇土地利用总体规划（2006-2020 年） （局部图） （11） 平阳县城乡规划管理技术规定（修订） （平政办2014149 号） （12）其他相关技术规范 四、规划原则四、规划原则 1、以人为本的原则 村庄规划建设过程中应充分考虑村民需求，积极了解村民意愿，通过村民参与的方式形成可操作性较强的建设方案,激发村民的主动性和创造性。用地
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