国有工矿棚户区改造建设项目可行性研究报告95页.doc
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国有工矿棚户区改造建设项目可行性研究报告95页.doc
1、*市*有限公司 2015 年国有工矿棚户区改造建设项目可行性研究报告目目 录录第一章总 论- 1第二章项目建设的必要性与意义- 12第三章场址选择及主要建设条件- 28第四章建设规模与建设内容- 30第五章项目建设方案- 31第六章节能、节水方案- 43第七章环境影响评价- 49第八章劳动安全卫生消防- 52第九章项目组织及人力资源配置- 55第十章项目实施进度- 58第十一章工程招投标- 60第十二章投资估算及资金筹措- 63第十三章财务评价- 69第十四章风险分析- 78第十五章社会效益评价- 81第十六章结论及建议- 84附表、附件、附图。*市*有限公司 2015 年国有工矿棚户区改造建
2、设项目可行性研究报告1第一章第一章总总 论论第一节项目背景一、项目名称及性质1、项目名称：*市*有限公司 2015 年国有工矿棚户区改造建设项目2、项目地点：南航路西侧（花山脚）3、项目建设性质：新建4、承办单位：*住房开发建设有限责任公司5、法人代表：*二、项目承办单位概况单位简介：*住房开发建设有限责任公司（以下简称公司），于 2011 年 5 月 13 日注册成立，系市国资公司独资子公司，注册资本金从原来的 5000 万元增值目前的 433183.56 万元； 经营范围为保障性住房开发建设，房地产开发经营，项目管理、代建，实业投资，物业管理，节能环保建材生产经营等。公司位于*市西秀区中华
3、东路 356 号金茂大厦，公司于 2011 年 12 月取得房地产开发资质，为暂定级。公司经营范围：保障性住房开发经营，项目管理、代建，城市建设投资，实业投资。公司经营宗旨：改善城市低收入居民的居住条件，促进社会和谐稳定，促进房地产市场健康发展，带动相关产业发展。整体发展战略：建成一家由资产经营管理、城市经营管理、房屋租赁、物业管理、担保咨询、商业贸易、自然资源开发投资等多元化项目并举的一体化服务公司；把分散沉淀的政府资源转化为高效流动的政府资本，建立资源、资产、资本、资金的循环运作体系，实现政府资产的保值增值和裂变扩张。三、可研编制依据*市*有限公司 2015 年国有工矿棚户区改造建设项目可行性研究报告21)中华人民共和国土地管理法；2)中华人民共和国城市规划法；3)中华人民共和国城市房地产管理法；4)中华人民共和国城市环境保护法；5)建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6)*市城市总
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