1、目目录录1、总、总论论.51.1 项目概况. 51.2 项目业主简介.51.3 编制依据.51.4 主要研究结论.61.5 主要技术经济指标. 72、南岸区经济社会现状及发展战略南岸区经济社会现状及发展战略. 82.1 地区经济社会发展现状. 82.2 南岸区“十一五”规划纲要（节选）.103、项目背景及建设必要性、项目背景及建设必要性. 163.1 项目建设背景. 163.2 项目建设必要性. 204、土地市场分析预测、土地市场分析预测. 224.1 中国房地产市场宏观经济分析. 224.2 重庆经济及城市建设发展. 264.3 重庆市房地产市场概况分析. 314.4 重庆市主城区房地产市场
2、分析. 394.5 重庆市土地市场分析.424.6 重庆市房地产业发展前景分析.474.7 重庆市主城区土地市场预测. 484.8 项目土地开发的优势. 494.6 土地价格测算. 505、建设内容及建设规模、建设内容及建设规模. 575.1 建设规模. 575.2 建设内容. 576、建设地址及建设条件、建设地址及建设条件. 576.1 建设地址. 576.2 建设条件. 587.3 土地整治方案土地整治方案.587.1 现状概述. 587.2 土地整治原则. 597.3 整治方案. 597.4 旧房拆除. 608、环境保护、环境保护.628.1 施工对环境的影响. 628.2 运营对环境的
3、影响. 628.3 环境保护措施. 629、征地拆迁及安置、征地拆迁及安置. 649.1 基本情况. 649.2 征地拆迁费用测算执行的文件标准. 649.3 补偿安置方案. 659.4 拆迁安置费用测算. 6710、组织机构与人力资源配置、组织机构与人力资源配置. 6910.1 组织机构. 6910.2 人力资源配置. 6911、项目进度计划及招标方案、项目进度计划及招标方案.7011.1 实施进度.7011.2 招标方案.7012、 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措. 7012.1 投资估算.7012.2 资金筹措.7213、经济效益评价、经济效益评价.7513.1 评价依据和原则. 7513.2 评价假设. 7513.3 基础数据. 7513.4 成本估算. 7513.5 开发收入测算. 7613.6 财务评价报表. 7713.7 盈利能力分析. 7713.8 贷款偿还能力分析.
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