1、1.1.总论总论1.11.1 项目概况项目概况1.1.11.1.1 项目名称项目名称花半里1.1.21.1.2 宗地位置宗地位置本地块位于重庆市九龙坡区杨家坪步行街，东临直港大道，西接九龙坡区第一人民医院，南北贯通地铁二号线，繁华且交通便利。1.1.31.1.3 业主单位业主单位(重庆)xx 公司1.1.41.1.4 建设内容与规模建设内容与规模本项目位于重庆九龙坡区杨家坪步行街，占地面积约 139 亩，总建筑面积约平方米，包括住宅、写字间、地下停车场等。其中：住宅建筑面积 428600 平方米，包括小户型公寓 200000 平方米，普通住宅 228600 平方米平方米；写字间 62400 平
2、方米；地下停车场77000 平方米。序号项目名称指标1总用地面积139 亩2总建筑面积568000m23建筑占地面积19400m24容积率5.35建筑密度20.9%6绿化率34.52%7投资估算309115.848项目实施期5 年1.1.51.1.5 土地价格土地价格本块土地原为重庆理工大学，因搬迁拍卖，每亩800万元，共92596平方米，约140亩，共共112000万元。1.1.61.1.6 宗地现状宗地现状a.根据市政府的批准，将该块地变成商业、居住用地的规划。本地块是重庆市理工大学拍卖出让的土地，系国有建设用地使用权连同地上建筑物共同拍卖出让。b.地块权属条件：权属清楚，四邻无争议。c.
3、地下没有影响房地产开发的构筑物、电缆、暗渠及其他构筑物。1.1.71.1.7 项目周边社区配套项目周边社区配套该项目位于重庆“五大商圈”之一的杨家坪商圈，娱乐设施丰富，生活购物方便，医疗条件也十分优越,各方面配套都充足。a. 教育配套：巴蜀幼儿园、育才中学（市重点中学）、杨家坪中学、谢家湾小学、重庆医科大学（国家211重点医学院校）、科技学院等b. 医疗配套：重庆医科大学附属一院（重庆知名三甲医院）、区第一人民医院、区红十字医院、建设医院、渝西医院、西郊医院等c. 运动配套：重庆奥体中心（重庆市最大综合运动场）d. 公园 配套： 重庆市 动物园 、巴国 城公园 、彩云 湖公园e. 美食配套：直港大道美食街、九龙生态文化美食街、巴国城美食街f. 大型购物中心：大洋百货、富安百货、立丹百货、新世纪百货、重百等1.1.81.1.8 交通条件交通条件杨家坪是九龙坡区的中心地带，不仅商业繁华
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