1、安庆市安庆市 XXXX 商厦省地节能建设项目商厦省地节能建设项目可可行行性性研研究究报报告告第一章第一章 总总论论1.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称项目名称安庆市 XX 商厦省地节能建设项目1.1.2 建设建设地点地点安庆市 XX 路与 XXX 路交叉口东南角。1.1.3 建设内容建设内容项目规划总用地 5839 平方米。规划总建筑面积 29869.4 平方米，其中住宅面积 11538.2 平方米，商铺建筑面积 5861.5 平方米，酒楼建筑面积 5961.1 平方米，办公面积 3395.2 平方米，地下室面积 2691.8 平方米，架空层面积 416.6 平方米。1.1.4 项目总
2、投资及资金来源项目总投资及资金来源工程总投资 4731.94 万元人民币；项目单位自筹。1.1.5 建设运营期建设运营期项目建设运营期 3 年。1.2 开发企业简介开发企业简介公司企业法人营业执照注册号 340800100XXX，发证机关安庆市工商行政管理局。公司住所位于安庆市 XXX 街 XX 号。法定代表人：XXX注册资本：贰仟万圆整实收资本：贰仟万圆整公司类型：有限责任公司（非国有独资）经营范围：房地产开发、商品房销售（凭证经营）建筑装潢材料、五金、化工销售。安庆 XX 房地产开发有限责任公司成立于 1996 年 12 月。具有安徽省建设厅房地产开发二级资质， 公司下设办公室、 工程部、
3、销售部、开发部、财务部等职能部门，公司现有员工 30 人，专业技术人员 20 人，公司自成立以来，已开发 XX 花苑、XX 商厦等优质楼盘，已累计开发房屋建筑面积 16 万平方米，取得了良好的社会效益和经济效益。1.3 可行性研究依据可行性研究依据1、建设部关于房地产开发项目经济评价方法2、国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版3、 安庆市商品房销售管理办法4、 安庆市建设项目配套设施规划建设管理办法5、 城市房地产开发经营管理条例6、安庆市规划局批准的规划总平面图及规划设计方案；7、安徽省建设厅、发展和改革委员会、经济委员会关于开展节能省地型住宅建设试点的通知建房【2007】61 号8、委托单位提供相关资料。第二章第二章项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性2.1 项目建设背景项目建设背景我国是一个发展中国家，人均能源相对资源贫乏，煤炭、石油、天然气、可耕地、水资源和森林资源的人均
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