1、XXXXXX 小区经济适用住房建设项目小区经济适用住房建设项目可研报告可研报告GZGZ20112011030301011XXXXXX 经济适用住房建设项目经济适用住房建设项目可行性研究报告可行性研究报告第一章第一章总总 论论1.11.1项目概况项目概况1.1.1 项目名称：XXX 经济适用住房建设项目1.1.2 项目承办单位：XXX 康泰置业有限公司1.1.3 项目选址：XXX 以南，XXX 以东1.2 研究工作的依据和范围1.2.1 研究工作依据1、可行性研究报告编制委托书2、 民用建筑设计通则3、 住宅建筑设计规范4、 建筑设计防火规范5、XXX 发改城市20061457 号文件及住房建设
2、规划意见等6、国家相关的规范、规定7、XXX 城区规划文件8、项目承办单位提供的相关资料等1.2.2 研究工作的范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的深度规定，本报告对项目概况及必要性、内容与规模、设计方案、环保节能、项目组织与XXXXXX 小区经济适用住房建设项目小区经济适用住房建设项目可研报告可研报告GZGZ20112011030301012实施进度计划、项目招标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容和规模、投资估算和资金筹措，为项目的决策和实施提供可靠和准确的论证。1.3 方案与结论1.3.1 项目建设的必要性自国家推行房改政策以来，XXX
3、 开发建设的住宅安居工程，虽然解决了很多居民的住房问题，但随着城区框架的不断拉大，城乡人口的转移，急需要一批经济适用房，解决了无房户的住房问题，并适度改善住房困难户的住房条件，还在群众中树立了政府的良好形象,定会受到广大群众的充分肯定和高度赞扬。建设经济适用住房可以有效调控商品房价格，抑制商品房市场的畸形发展，可有效解决中低收入家庭的住房问题，减少民怨，深得民心，可有效消除社会上的不安定因素，有利于和谐社会的建设，对于加快 XXX 的城市建设，保证 XXX 经济又好又快发展，对维护安定团结都有着深远积极的影响。1.3.2 环保节能项目建设期间的污水产生量较小，一部分自然消耗，一部分流入城市排水管网。本项目属于民用建筑，建成后产生的污染物主要是：污水、生活垃圾。根据不同的污染物，做出了相应的处理，产生的污水采用先进的生活污水处理技术，集中收集处理达标后，排入城市管网，生活垃圾按照城市垃圾处理
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