易县狼牙山香泉谷温泉度假区建设项目可行性研究报告97页.doc
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易县狼牙山香泉谷温泉度假区建设项目可行性研究报告97页.doc
1、第一章第一章总总 论论1.11.1 项目名称、性质及建设单位项目名称、性质及建设单位1.1.11.1.1 项目名称项目名称保定易县狼牙山香泉谷温泉度假区建设项目1.1.21.1.2 项目性质项目性质新建1.1.31.1.3 项目建设单位项目建设单位项目建设单位：狼牙山中凯大酒店集团有限公司1.21.2 项目概况项目概况1.2.11.2.1 建设地点建设地点项目建设地点在易县西山北乡港里村玫瑰园处。1.2.21.2.2 建设规模及内容建设规模及内容建设规模：本项目占地面积约 983711 平方米（约 1475 亩，其中可建设用地 198.4 亩）。本项目共分为五大区，分别是香泉谷游客接待中心区，
2、湿地公园区， 香泉谷温泉度假酒店区， 香泉谷花卉博览园区以及玫瑰产业园区。综合经济技术指标见下表：表表 1-11-1综合经济技术指标表综合经济技术指标表序号项目指标（）1用地面积983711 （1475 亩）2总建筑面积87379 3建筑基地面积68943.40 4道路广场面积196225 5水体面积88661 （功能水面积：3948 ）6绿地面积642215 7绿地率65%8容积率9%9建筑密度0.06具体用地规划分见下表：表表 1-1-2 2规划用地平衡表规划用地平衡表序序号号用地名称用地名称占地面积占地面积占总用地占总用地面积面积/%/%可建设用地可建设用地指标指标1香泉谷游客接待中心区
3、238728 （358 亩）24.2780 亩2湿地公园区202929 （305 亩）20.68/3香泉谷温泉度假酒店区195327 （292 亩）19.7994 亩4香泉谷花卉博览园区258469 （388 亩）26.3112.3 亩5玫瑰产业园区84258 （126 亩）8.545.5 亩6后勤保障区4000 （6 亩）0.416.6 亩合计1475 亩198.4 亩具体区域划分如下表：表表 1-1-3 3建设内容概况表建设内容概况表序号主要建筑物、构筑物名称单位工程量一一香泉谷旅游接待中心区香泉谷旅游接待中心区1香泉谷商业水街162182游客接待中心20143小食街52824酒吧街72815风雨桥2928小计m233723二湿地公园区湿地公园区1水上表演项12假山瀑布项13生态栈道项14水源工程项1三三香泉谷温泉度假酒店区香泉谷温泉度假酒店区1香泉谷温泉度假酒店156822餐饮会议中
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