2020益田坪山购物中心年度营销推广方案.pptx
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2020益田坪山购物中心年度营销推广方案.pptx
1、2020年 年度营销推广方案PART 01PART 03PART 02PART 0401分析及回顾 02营销规划目 录C O N T E N T S03宣传推广 04费用预算PART01 回顾与分析购物中心发展概况本项目营销活动分析本项目客群分析坪山发展概况 本项目会员分析购物中心发展现状消费诉求升级，经营承压，倒逼商场加大调整力度近年来过快的增速导致空置率超越红线的项目数量整体攀升，经营承压，倒逼购物中 心加大调整力度，以契合快速迭代、日益多元的消费需求。中国商业地产整体进入“存量时代”，模式竞争将 取代规模竞争据赢商大数据中心监测，2014-2018年一二三四线城市购物中心新增量占总存量的
2、比 例呈逐年下降趋势，预计今年会降到10%以下，中国商业地产已进入“存量时代”。购物中心发展趋势购物中心大数据化精准、个性化服务互联网+购物中心是未来趋势丰富、创新体验90/00后、中产阶级成消费主力，诉求升级美好生活”诉求将取代物美价廉的“基本物质满足”诉求场景创新个性化消费需求下场景不断迭代，趋向IP化营销创新场景体验营销逐渐成为新趋势，从社交情境的连带效应产生消费。以创新 社交场景构建消费动力，成为购物中心抓住下一轮消费风口的新宠。坪山经济发展情况坪山社会消费品零售总额及增速（亿元） 坪 山经济发展迅速2018年坪山实现生产总值701.66亿元，同比增长10.1%，居全市各区第三。增速高
3、于 全市2.5个百分点。 社 会需求旺盛2018年实现社会消费品零售总额81.13亿元，增长7.7%。2019年1-7月社会消费品零 售总额17.95亿元，增长6.7%。 交 通体系规划健全坪山高铁站便捷连通粤东、上海、香港、长沙等地，地铁14、16号线以及云巴一期已 经开工，外环高速、坪盐通道、南坪三期、东部过境等高快速路正在建设。 区 位优势突出坪山区地处深莞惠及河源、汕尾“3+2”经济圈地理中心位置，是广深科技创新走廊 的重要战略节点，也是深圳的东北门户和辐射粤东、联系海西的战略要冲。908070605040302010080070060050040030020010002014年 2015年 2016年 2017年 2018年坪山社会消费品零售总额 坪山增速坪山生产总值及其增速变化情况（亿元）2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 坪山生产总值深圳增速坪山增速1
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