喀左县馨丰老年公寓暨南山生态养老中心PPP项目实施方案63页.docx
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喀左县馨丰老年公寓暨南山生态养老中心PPP项目实施方案63页.docx
1、辽辽宁宁省省喀喀左左县县馨馨丰丰老老年年公公寓寓暨暨南南山山生生态态养养老老中中心心 P PP PP P 项项目目实实施施方方案案x xx x 公公司司二二一一六六年年目录一一、项项目目概概况况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 1（一）项目名称 .1（二）项目区位 .1（三）基本情况 .2（四）经济技术指标 .7（五）项目公司股权情况 .10二二、风风险险分分配配基基本本框框架架 . . . . . . . . . . . . . . . .
2、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 10 0（一）风险分配基本原则 .10（二）项目风险分配流程 .11（三）项目风险分配方案 .11三三、项项目目运运作作方方式式. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 18 8（一）项目需求分析与预测 .18（二）可行性缺口补助定价机制 .20（三）项目投资收益水平 .22（四）融资需求 .31（五）改扩建需求 .31（六）期满处置 .31四四、交交易易结结构构. . . . . .
3、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 32 2（一）项目投融资结构 .32（二）回报机制 .33（三）调价机制 .35（四）相关配套安排 .37五五、合合同同体体系系. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 37 7（一）权利边界 .38（二）交易边界 .41（三）保障边界 .43（四）衔接边界 .44六六、项项目目监监管管架架构构. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 46 6（一）授权关系 .47（二）监管
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